并于2011年12月与开发商签订了合同，一式五份，开发商说需要提交房管所备案，几天就能弄好。现在要缴款了，但提取公积金需要购房合同，找开发商要，说是合同锁在开发商的柜子里，暂时拿不出来，提取不了公积金，也就无法按时缴款，那合同上规定了需要赔付违约金，想问下专业人士应该怎么办？！开放商有责任么？...
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你好！我与开发商签订的购房合同是一式两份的，两份合同我都签啦名，但是在合同里的违约规定，开发商拿的那份违约金是5%，我购房主的这份金额是5‰，合同内容的字是开发商写的，开发商要我以他的为准，现在我该怎样维权啊。谢谢！...
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本人原有一套房，现卖了重新购一套大点的房，已付首付60%，购房合同也已经签订，并在房管局备过案了。现因本人银行有不良记录，贷款不下来，是否可以要求全额退款？合同中付款方式为：买受方应于XX年XX月XX日前首付房款计人民币xx元，余款计人民币XX元于一周内 ...
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我08年买了一套房子，和开发商签订了购房合同，但是中途该楼盘换开发商了，但是合同一直未更换，并且合同约定交房日期是09年底，但是目前该楼盘仍未完工，开发商也为给具体说法，我想咨询我们业主应该怎么办？谢谢！！...
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于2.28号交房给我居住，并在2.28号以前付清此套房子的银行贷款，合同签订后3个月办理房产证。后来业主催要200万急用，这里没有凑够，就付款195万 我不够5年的个人所得税，也没有交社保，就没有条件购买了，业主她也同意解除合同，她在本小区有3套房子，而且本身是个公司的法人。我们于2011.2.28在 ...
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凤凰城开发公司与刘女士等17个原告签订了回迁房性质的购房合同及补偿协议，合同中约定了被告所建房屋为地上5层地下1层，总高度为15米。但刘女士等17人在收房时发现，被告所建房屋的地下1层变成了首层，并在应该没有跃层的楼房上加盖了跃层，从外面直观数楼层形成了7层，与合同中约定的房屋楼层数不符，...
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您好，我和房东签定购房合同，且已帮房东付首付款20多万元给银行解押她们的银行贷款，已写收条，房子也公证了，现在房东拖着不去过户，甚至挂电话，根本不解决，而且中途还拿房产证去房管局去注销，、行为人在签订合同后无履行合同的实际行为。是否可以告他诈骗？恳请回复。谢谢！...
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上周签的购房合同，后来国家出政策打压房价，买方现在想返悔不想买了。签合同的时候收了2万的定金，月底给40%的首付，尾款下月贷款下来后支付。合同中约定如果任何一方毁约给对方支付总房价20%的违约金。请问在没有到首付时间前违约，违约方需要支付合同中约定的违约金吗？...
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以其儿子吕某（限制民事行为能力人）的名义，与房地产开发商签订了以全款60万元购买某小区一幢房屋的合同，并交付定金2万元及印花税、外批手续费用等。因需 有以下两种不同意见：第一种意见认为，苗某未经财产所有权人同意，擅自涂改他人的购房合同，不但主观上有非法侵占的故意，客观上也实施了侵占行为，且数额巨大，其 ...
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转账的形式完成了付款交易（一次付清）。在卖方确定收到付款后双方签订了购房合同，此合同是双方协商自拟的合同，大意是我姐姐给对方多少钱，对方两间屋的所有权归我姐姐 后悔，将购房款又打回我姐姐的账户，并说房子要再商议下看卖不卖，请问此合同是否具有法律效力？如果我姐姐很想要买那两间房，我们现在应该怎么做？能不 ...
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