刘爱勤，女，。上诉人李中伟为与王桂花、刘爱琴确认房屋买卖协议无效纠纷一案，不服义马市人民法院（2010）义民初字第535号民事判决，向本院提起 中伟签订的房屋买卖合同交易的房屋，系房改房。关于房改房上市交易，国务院出台有关于深化城镇住房制度改革的决定，建设部出台有已购公有住房和经济适用住房上市出售管理 ...
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没有明确的禁止性规定，但实际上，即便该《换房协议》能够按约履行，以后一旦发生纠纷，李力的权利也很难得到保障。原因在于小产权的法律性质具有特殊性：一般地 法律性质，其并不是商品房。所以，法律法规对商品房的相关规定和制度对小产权房是无效的，人民法院也不能适用商品房买卖的法律规定及司法解释处理涉及小产权房的 ...
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黄岗寺社区管委会房屋买卖纠纷一案，其诉讼请求明确为“如不能办理房屋产权证书，则要求黄岗寺社区管委会退还购房款及办理该房屋产权证书款，并赔偿各项经济损失。”故生效 规定期限内不能办理房屋产权证书后退款，而郭兆平、潘国勇理所应当也应退房。适用不动产的物权法律关系，潘国勇、郭兆平与黄岗寺社区管委会之间的口头 ...
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销售部经理，住本市海淀区花园路一号二楼四0六号。上诉人刘来萍因房屋买卖纠纷一案，不服北京市昌平县人民法院(1997)昌民初字第2264号民事判决，向本院提起上诉。 判来萍要求王府花园赔偿因不能及时办理产权证明及因房屋质量等问题造成的经济损失一节，属在二审程序中增加独立的诉讼请求。因双方不能达成和解协议 ...
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艾卡拉房地产开发有限公司(以下简称艾卡拉公司)、熊续强、李连昌房屋买卖纠纷一案，不服宁波市中级人民法院(1999)甬民初字第18号民事判决，向本院提起上诉 ，予以支持。楼世良自愿承担装修讼争之屋的经济损失，本院予以准许。原审判决认定事实清楚，但适用法律不当。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一 ...
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福明房地产开发有限公司(以下简称福明公司)与上诉人徐国林、徐国富因铺位买卖纠纷一案，石家庄市中级人民法院于1999年9月8日作出(1999)石法民一初字 条规定的1—329铺位的出售义务及对所售房产进行确权，给巴方造成6717280元经济损失进行答辩。随后，福明公司又申请变更诉讼请求，要求1．解除与徐 ...
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标准。从买卖合同的性质、交易目的及交易习惯出发，也不能推导出明虹公司负有告知交通噪声标准的民事义务。本案属于“先有路后有房”的纠纷，双方签订 标准区。也就是说，地理位置决定噪声标准，无论告知与否，于阳购买房屋近高速公路一侧适用Ⅳ类标准有法律明确规定，是客观存在的。另一方面，高速公路在带来交通便利的同时 ...
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赵新平，女，1954年11月9日生。原告王素梅诉被告新乡中房统建（集团）有限公司房屋所有权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王素 1份；2、拆迁协议书1份；3、安置商品房结算表1份；4、房地产买卖申请审批书1份；5、新乡市已购经济适用住房上市确认表1份；6、房屋买卖协议1份 ...
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房屋所有权一起转归新房主使用。”上述司法解释作为审判实践中确认农村房屋和宅基地买卖纠纷的法律依据，较为常用。 (二)地方立法和政策 国家虽然对涉及农村房屋、 是该农业集体经济组织成员，或与成员有直系亲属等身份或其他规定的身份。因经济发展、人口流动等，原使用权人不再使用宅基地，依法可以转让，但是，对于 ...
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公司）为与被告许自杰居间合同纠纷一案，于2010年1月29日向本院起诉，本院于同日立案。本案依法由代理审判员郑秋妍适用简易程序，于2010年3月3 被告未支付原告中介服务费。本院认为：原告与被告及案外人李扬之间签订的《存量房买卖中介合同》，因当事人意思表示真实，内容亦不违反法律、行政法规的强制性规定， ...
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