月2日生，汉族，农民。上诉人洛阳市某置业公司（以下简称某公司）与被上诉人张某商品房买卖合同纠纷一案，张某于2007年11月19日向洛阳市西工区人民法院提起诉讼，请求判令：⒈解除与某公司签订的《商品房买卖合同》；⒉某公司返还购房款本金46751元及利息（从2005年10月21日至实际 ...
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在香河市草签了《商品房买卖合同》只执行到首付,未签订商贷合同,是否可以全额退款?13年3月9日签订的认购书，3月16日看房后要求解约，房屋 窗，经过再三考虑，3月17日下午电话通知的营销员终止合同，晚上发短信正式通知社保终止合同终止。3月19日要求解除合同营销员只是应着，从那天起每天打电话问解约进度， ...
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已交，向广发银行的贷款申请已交，也已于2010年3月签订了商品房买卖合同，也已在中山市商品房销售处备案并已缴税。但一直没有批下来，咨询当时律师，讲说是1、可能 工作一年的社保，我们一直都在珠海上班。我们的贷款申请被银行已经退回律师手里了。现在我们想解除合同，退回首付，可以吗？需要向开发商支付违约金吗？...
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商品房买卖合同是格式合同，但其中有许多选择条款和空白条款，而正是这些条款容易造成纠纷。一般而言，开发商的律师对空白条款和选择条款作过论证，以维护其利益 开发商在合同中注明：若认购方违反协议中的任何条款，出卖方有权解除本合同，认购方所付定金不予返还。这一条款对方购买显然不利。 解约权一般适用于重大严重 ...
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3月31日立案并受理了原告张某某与被告湖南省中阳物业发展有限公司、钟某某商品房买卖合同纠纷一案，依法组成由审判员丰艳担任审判长，人民陪审员汪白云、陈宏 湖南省中阳物业发展有限公司和钟某某共同付清全部款项后，张某某于当日向本院申请解除对长沙市芙蓉路357号艺术长廊南栋302号房屋的冻结； 六、张某某自愿 ...
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有限公司（以下简称锦宫公司）与被上诉人景德镇广发置业有限公司（以下简称广发公司）商品房买卖合同纠纷一案，江西省高级人民法院于2005年12月9日作出（2005）赣民 月9日，广发公司以锦宫公司为被告向一审法院提起诉讼，请求：1.解除广发公司、锦宫公司签订的2003年11月26日《售房协议》、2004年 ...
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锦宫实业有限公司(以下简称锦宫公司)与被上诉人景德镇广发置业有限公司(以下简称广发公司)商品房买卖合同纠纷一案，江西省高级人民法院于2005年12月9日作出(2005)赣民一 应认定为无效，本案应由人民法院管辖。综上，锦宫公司的申请缺乏合同和法律依据，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十八条的规定， ...
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，甲乙双方于2011年8月4日签订了“住房公积金按揭贷款为唯一支付方式的《商品房买卖合同》。 2012年3月18日接甲方电话通知，通知说：乙方提供的资料不齐需 合同第五条规定：因不可归责于甲乙双方责任和因甲方责任时，乙方可单方解除合。 请问老师： 1、上述情形属哪一方的责任？ 2、乙方可根据合同规定索 ...
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，甲乙双方于2011年8月4日签订了“住房公积金按揭贷款为唯一支付方式的《商品房买卖合同》。 2012年3月18日接甲方电话通知，通知说：乙方提供的资料不齐需 合同第五条规定：因不可归责于甲乙双方责任和因甲方责任时，乙方可单方解除合。 请问老师： 1、上述情形属哪一方的责任？ 2、乙方可根据合同规定索 ...
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我公司全款购买了1批房屋，已签订的《商品房买卖合同》中已注明已付清全部购房款，合同已在房管部门办理了预售备案登记，因开发商资金短缺，2年多没办理 合格证，至使我办理不了产权证，后开发商将该批房以在建工程抵押在1个资产公司贷款，请问我应追究房管登记部门的责任呢?还是开发商的责任呢?怎样去解除这个抵押？...
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