为无效格式条款；2、撤销原审判决第四项，改判上诉人对光大银行在行使房屋抵押权后的剩余债权承担连带保证责任；3、判令由原审被告承担本案全部诉讼费。 光大 责任，其行为均已构成违约，致使光大银行的合同目的无法实现。故光大银行要求解除《贷款合同》，要求立即清偿全部欠款本息的诉讼请求，具备事实依据、合同依据和 ...
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：4、宣布全部贷款提前到期，要求甲方立即全部清偿：5处分抵押/质押财产，实现抵押权/质权；第二十条、乙方向甲方提供不可循环使用的借款额度人民币（大写）肆拾陆 自愿做了抵押登记。故建设银行要求解除合同，要求宋金贵、张秀琴偿还全部借款本金及利息、要求建设银行为抵押物的合法抵押权人，并享有该抵押物的优先受偿 ...
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金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。 出卖人解除合同的，可以向买受人支付该标的物的使用费。”正因为如此，如果 婚后夫妻双方共同偿还了部分或全部贷款的，如果还归原来买房的一方所有，作为享有抵押权的银行提出抗辩的可能性较小，也不存在办理所有权人的变更登记问题；但如果 ...
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金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。 出卖人解除合同的，可以向买受人支付该标的物的使用费。”正因为如此，如果 婚后夫妻双方共同偿还了部分或全部贷款的，如果还归原来买房的一方所有，作为享有抵押权的银行提出抗辩的可能性较小，也不存在办理所有权人的变更登记问题；但如果 ...
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法律强制性规定，即在双方当事人间发生效力，应受约束，任何一方不能随意变更、解除协议。债权人拒绝同意时，不发生债务承担的法律效果，但债务人和第三人之间 设定的保证和质权因债务承担而消灭。2、为债权设定有抵押权或船舶抵押权，发生与债权人抛弃抵押权或船舶抵押权相同效果。3、保证人或在债务承担时担保标的物为其 ...
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逻辑错误，就表明它们各自具有自己的法律基础，如果以直接效果说作为分析合同解除的法律效果的基础，那么，“恢复原状”适用于原物返还场合，从权利的角度 合同、抵押合同、质押合同的“约定”与国有土地使用权、地役权、土地承包经营权、抵押权、质权的“设定”的区分，按照德国民法的思维，此处所谓“约定”属于债权行为， ...
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补充）。 第十一条根据借款人的要求，贷款人同意依据下述条款和条件解除对部分抵押物的抵押权：抵押权人同意在贷款合同补充协议签订之后，如抵押人和借款人提出要求并 之评估事务所向贷款人出具并为贷款人满意的关于抵押物（根据本补充协议11.1款解除抵押的楼层除外）价值的评信报告原件一份；（14）公司保证人之授权 ...
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凭证并移交贷款人保管之日止”，该条款的目的在于保障贷款出借方于将来能有效实现抵押权，在有关房产及抵押手续办理完毕的情况下，是否通知及是否移交有关凭证等并未 个月。由于陈彩玉未能按约定还款，黄岐农行在债务履行期限内起诉请求解除合同并要求中南实业公司承担保证责任，并没有超过保证期间，故中南实业公司仍应承担 ...
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安置费的计划列支。地磅房及其空地应返还给矿业公司的上级主管机关，由彭水农行行使抵押权。由于矿业公司破产终结后的帐册、文书等有关材料及其遗留问题，在乡镇企业管理局 曾庆龙请求在抵押有效的情况下返还购房款和办理证件的费用，其暗含了解除买卖合同的诉讼请求，本院予以支持。 关于第二个争点。矿业公司破产清算时该 ...
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在本判决发生法律效力的合理期限内(不应超过10天)还清银行贷款以反映其能解除房屋抵押状态的能力及履行合同的意愿。如果被告不在合理的期限内消除房屋 签定的《房屋买卖协议》带来障碍。”但是争议的关键是抵押如没有事先告知上诉人和抵押权人法院是否应认定转让行为无效。一审判决的上述理由只有在被上诉人在签约前已经 ...
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