的商品房屋，应当申请注册登记。第十一条单位按《西宁市职工购买公有住房暂行办法》，出售给职工个人的公有住房，出售单位应当统一向房管部门申请办理产权转移登记。 、构成犯罪的，交司法机关依法追究刑事责任。第六章附则第四十四条发生房屋产权纠纷，由当事人双方协商解决，协商不成可向仲裁机构申请仲裁，也可向人民法院 ...
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拆迁纠纷大幅度增加，群体上访事件聚增，因拆迁纠纷引发的激化事件也屡有发生，房屋拆迁成为影响社会安定的突出问题和社会关注的焦点，特别是震动全国的湖南嘉 是房屋的残存价值，而不是房地产的市场价值，远不足以购买经济适用房或商品房，所以被拆迁人大都选择产权调换方式。但开发商为了获取最大利润，千方百计降低成本， ...
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购买该房屋的权利，所以必须得到该承租人不购买房屋的书面承诺，或是等租赁关系结束后在购买该套房屋。 （三）房屋用途属于非住宅 买房自住者可不必在意这一点， 查验产权记录，档案文号，登记日期，成交价格等。 （三）查验房屋有无债务负担。房屋在经营过程中发生的债务和责任，则必须查验有关的证明文件。如抵押贷款的 ...
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。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十四条规定，具有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持：(一) 购买权，人民法院不会支持。《合同法》规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，这即所谓的“买卖不破租赁”原则。《最高 ...
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前几日，笔者朋友购买房屋，因为有一些合同的问题问笔者。笔者在了解了有关购买的来龙去脉后，发现了问题，并及时提醒朋友，朋友经过核实，确定存在问题 足够警示交易人，严格审核手续以及合同，虽然会有一时的成本，但是却能够避免纠纷和争议的发生，避免更大的成本投入和利益损失。 涉及大宗交易，最为稳妥的办法还是聘请 ...
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日出生，住长沙市雨花区XX。原告刘XX因与被告向XX以及第三人颜XX发生保证合同纠纷，于2011年12月22日向本院起诉。本院受理后，适用普通程序，由 程序维护自身的合法权益，并非刘XX所称的系虚假恶意诉讼。其次，刘XX在购买房屋后作为卖方颜XX不能履行过户义务，其当时完全可以通过法律程序向颜XX主张 ...
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月28日，赵及人、永来公司签订了商品房买卖合同，约定赵及人向永来公司购买由永来公司开发建设的位于沈阳市于洪区汪河路19—1号第4幢151号商品房(建筑面积 ，而且都是同样的商品房买卖合同文本，法院判决结果却不同。罗晟诉永来公司房屋买卖纠纷一案的判决结果是永来公司赔偿罗晟交房后一年内不能办理房屋所有权证 ...
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多元，原告起诉要求赔偿40多万元，超过协议约定的80多倍；因本案纠纷，法律程序上已经解决，XX区法院依据生效的法律文书执行完毕后，被告 面积96.188平方米，总价252974元。XXX保证该房权的合法性，并保证由原告获得购买房屋的产权。协议签订后，原告将购房款252974元给付XXX，XXX亦认可。 ...
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第三人）凌杰。上诉人凌冬梅因与被上诉人梁晓荣、凌俏、凌杰法定继承纠纷一案，不服南宁市西乡塘区人民法院（2010）西民一初字第1494号民事判决，向 登记房产的对外公示，其没有否认隐性的产权人何济英。本案房屋所有权证所登记为梁宙升一人，但从购买房屋的材料表明该房为夫妻共有财产。凌冬梅认为没有何济英名字就 ...
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条件未实现，赠与行为无效，被告应返还原告张立友支付的装修款，原、被告由此发生纠纷，原告张立友遂诉至本院，要求被告邱丽返还其支付的装修款86300元。经 查明的事实与一审查明的事实一致。本院认为，被上诉人张立友出资并实际装修了上诉人邱丽购买的房屋，张立友的儿子张XX也予以证实，本案为返还财产纠纷，故原审 ...
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