九十三条还是九十四条。 二审结果 一、撤销原审判决；二、解除双方间的《商品房买卖合同》；三、开发商返还购房款929528元；四、开发商支付违约金27885.84 和经济秩序带来危害。因此，法律必须维护守约方，打击违约方，以利于社会经济的发展。 合同的签订、履行、解除等都由当事人的自由意志决定，当事人有 ...
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客户缴纳首付房款，并按照相关银行规定的应收集资料交齐相关资料，签定《商品房买卖合同》办理完按揭手续后及送去房管局备案，即完成该房的销售代理工作；2、 均有一定的责任，现原、被告均同意解除合同关系，故原告要求解除与被告的合同关系的请求，本院予以支持，但原告要求被告承担违约金10万元的请求，本院不予支持。 ...
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认定 （一）交付条件的认定 国家为加强对商品房买卖行为的管理，强制性的要求开发商提供商品房买卖合同示范文本(以下简称示范合同)，其中第八条第一款约定了房屋交付 违约，另一方可以请求违约方继续履行、停止违约行为、赔偿损失、支付违约金、执行定金罚则及其他补救措施。商品房买卖合同示范文本第九条对出卖人逾期交 ...
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不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验；《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第12条规定，因房屋主体结构质量不 要求的，买受人可以依照本法第111条的规定要求承担违约责任。 [5]《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》第九条建设单位在工程竣工 ...
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购买合同约定的房屋，改变贷款用途，且未按期偿还借款本息，构成违约，因此建行北京朝阳支行有权要求解除《借款合同》。由于裕金公司未向魏宝桐交付合同约定 过购买位于北京市朝阳区建国里二巷94号建国公寓A－18－D号房屋的《商品房买卖合同》，因为该户早已被查封后经福建省海峡拍卖行有限公司拍卖，归属北京川源置业 ...
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购买合同约定的房屋，改变贷款用途，且未按期偿还借款本息，构成违约，因此建行北京朝阳支行有权要求解除《借款合同》。由于裕金公司未向韩春贞交付合同约定 过购买位于北京市朝阳区建国里二巷94号建国公寓A－10－B号房屋的《商品房买卖合同》，因为该户早已被查封后经福建省海峡拍卖行有限公司拍卖，归属北京川源置业 ...
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购买合同约定的房屋，改变贷款用途，且未按期偿还借款本息，构成违约，因此建行北京朝阳支行有权要求解除《借款合同》。由于裕金公司未向彭俊婷交付合同约定 过购买位于北京市朝阳区建国里二巷94号建国公寓A－18－G号房屋的《商品房买卖合同》，因为该户早已被查封后经福建省海峡拍卖行有限公司拍卖，归属北京川源置业 ...
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购买合同约定的房屋，改变贷款用途，且未按期偿还借款本息，构成违约，因此建行北京朝阳支行有权要求解除《借款合同》。由于裕金公司未向张志伟交付合同约定 过购买位于北京市朝阳区建国里二巷94号建国公寓A－10－D号房屋的《商品房买卖合同》，因为该户早已被查封后经福建省海峡拍卖行有限公司拍卖，归属北京川源置业 ...
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违约，应承担相应的违约责任。现其逾期偿还贷款本息和相关费用的时间已累计超过六个月，构成了合同中约定的解除条件，城建支行据此要求解除合同、提前收回 第二十一条，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十四条之规定，判决如下：一、解除中国建设银行股份有限公司北京城市建设开发 ...
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违约，应承担相应的违约责任。现其逾期偿还贷款本息和相关费用的时间已累计超过六个月，构成了合同中约定的解除条件，城建支行据此要求解除合同、提前收回 第二十一条，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十四条之规定，判决如下：一、解除中国建设银行股份有限公司北京城市建设开发 ...
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