[144]Max Weber, a.a.O., S. 412-13. [145]Max Weber, a.a.O., S. 414. [146]许德风：住房租赁合同的社会控制，载《中国社会科学》2009年第3期。 [147]Kant, Immanuel Kants Werke (Schrift ...
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支付大部分租金，但无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物的，……”， 其中的收回租赁物，系融资租赁合同解除的当然后果，不是义务违反的结果， 的方式为合理的理由。由此引出比较法和法律移植上应该注意的问题，体系化思考不可丢弃。[1] 那么，如果未来的民法典一方面继续承认物上请求权乃至绝对权的请求权 ...
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合同中对履行地有约定的除外。 ２１、财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。 ２２、 准许撤诉;(六)中止或者终结诉讼;(七)补正判决书中的笔误;(八)中止或者终结执行;(九)撤销或者不予执行仲裁裁决；(十)不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书;(十一 ...
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该权利的行使及受到侵害后的救济措施却很不明确。最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》中，虽然规定侵害承租人优先购买权的， 做出行使优先购买权的意思表示后，如果在意思送达主体没有过错，也没有其他不可预见、不可避免的因素影响下，承租人行使优先购买权的意思表示是可以在除斥 ...
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，“土地取得人通过第566条规定了解到，存在着依据第571条对他产生效力的租赁合同。”〔47〕在“买卖不破租赁”规则中，若土地受让人能够通过书面租赁契约 要件成分”并无太大关联。相反，一旦错误被确定为意思表示内容而导致行为可撤销，无论是内容错误、表示错误，抑或同一性错误、计算错误、法律后果错误，它们在 ...
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急剧的变化，并且这种变化是当事人不可预料的。该原则的意义在于通过司法权力的介入，强行改变合同业已确定的条款或撤销合同，在合同双方当事人的意志之外，协调因 ，法庭对情事变更问题的态度应有所改变，然而当时有关畜群租赁合同的判例表明，法国最高法院对于合同的变更仍持敌视态度。[13]对这种局面作出改革的是法国 ...
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依据1997年12月24日、25日与日用百货厂签订的《借款合同》以及鞋厂出具的《不可撤销担保书》，向盐城市城区人民法院起诉，分别要求日用百货厂承担返还贷款 可以抵押。1998年12月31日，日用百货厂与盐都县土地管理局补签了《国有土地使用权租赁合同》。对此，上诉人认为，日用百货厂与黄海支行签订的《借款 ...
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出租人的内含利率作为折现率；否则，应采用租赁合同规定的利率作为折现率。如果出租人的租赁内含利率和租赁合同规定的利率均无法知悉，应当采用同期银行贷款利率 ，按照销售商品收入的确认原则执行；如果符合建造合同的条件，并且有不可撤销的建造合同的情况下，也可按照建造合同收入确认的原则，按照完工百分比法确认房地产 ...
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（以下简称赛德隆电器公司）利用虚假的进口合同向交通银行大连分行申请开立了金额为美元323 万元的不可撤销跟单信用证，受益人为美国东方有限公司。同月29日 项目建在大连市星海湾广场。同月16 日，经薄熙来批示同意，该项目以租赁方式办理用地手续。 2002 年10月，实德集团筹划与台湾台塑集团合作建设大型 ...
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行为视为承租人默示的以年为单位期限续租赁合同。土地买卖合同的救济方法有请求实际履行合同、请求损害赔偿、撤销合同、行使法定抵押权。[45]有学者论述美国侵权 ，不同侵权行为造成的后果不同，其适用条件也不同，这样规定难说绝对科学，不可改变。消除影响、恢复名誉、赔礼道歉的适用条件比较明确，即使需要作解释，也 ...
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