维修的转化资金；单位出售公有住房款中，建立住房公共设施维修基金后的余额资金；单位预算外收入中的部分资金及其他资金。(九)住房补贴资金管理：建立住房补贴的 限制工程环节的不合理转包，加强开发建设企业的成本管理和监督。(二十三)完善住宅小区的竣工验收制度，推行住房质量保证书制度，住房和设备、部件的质量赔偿 ...
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拔付的住房补贴资金；2、单位的公有住出售收入按规定提维修基金(多层住宅留20%，高层住宅30%)后的资金；3、单位公有住租金收入；4、单位 (财政字[1997]144号)规定执行。 七、加强组织领导(一)住房货币化分配的实施，是扩大住宅消费的制度保， 是建立城镇住房新制度的核心环节则一项具有根本意义的 ...
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工作；(五)发现物业损坏或接到物业损坏报修时，按照物业管理服务合同的约定及时进行维修；(六)妥善保管物业档案资料和有关的财务帐册；(七)听取业主委员会、业主、使用 业主会审议批准后实施。前期物业管理期间，不得使用维修基金。 第三十二条维修基金明细帐应当按单幢住宅设置，按户核算。业主转让房屋时，其维修 ...
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的条件后实行物业管理。房屋开发单位移交物业时，应当将按规划要求，进入住宅小区建设成本，属业主共有的物业管理办公用房、自行车棚、停车场、车库等 凡商品住房和公有住房出售后都应当建立“住宅共用部位、共用设施设备维修基金”。“住宅共用部位、共用设施设备维修基金”专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的 ...
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项目获得省级城市物业管理优秀住宅小区(大厦、工业区)称号；6.具有健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度；7.建立了维修基金管理与使用制度。(二 ；6.具有健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度；7.建立了维修基金管理与使用制度。(三)资质三级企业1.注册资本50万元以上；2.具有中级 ...
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信息化系统和电子政务建设一并落实。二、加大普通商品住房供应，控制高档商品住宅建设大力发展面向中低收入家庭的普通商品住房和经济适用住房，要控制别墅和建筑 住房，由市、县人民政府根据具体情况妥善处理。公有住房出售收入按规定留足维修基金后，必须存入所属政府住房资金管理机构账户。用于缴纳住房公积金和发放住房 ...
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产权）： 甲方对该房屋设定的抵押已注销；甲方已按规定缴纳了物业维修基金。 贰、取得了《住宅交付使用许可证》 ；甲方对该房屋设定的抵押已注销：甲方已按规定 的期限为房屋交付之后甲方办理大产证之前。在甲方具备本合同第十条约定的：《住宅交付使用许可证》及对该房屋的抵押已注销，并按照《预售合同》第十三条约定在 ...
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元/月/ m2×157.77 m2×52月＝4922.42元；2、电梯使用费：0.15元/月/ m2×157.77 m2×52月＝1230.61元；3、住宅专项维修基金：0.2元/月/ m2×157.77 m2×52月＝1640.81元。原告因向被告追索欠款未果，遂向本院提起诉讼。以上事实，有 ...
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奖状一份，拟证明原告已经依照物业管理的规定进行了管理服务；7、关于**住宅小区申请拨付维修基金意见征求书，拟证明原告对对讲门等小区内需要进行 株洲市芦淞区**业主委员会（甲方）签订《物业管理服务合同》，约定：甲方委托乙方为**住宅小区提供物业管理服务；委托管理期限自2010年4月15日起至2013年4 ...
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》应对物业服务项目及内容、服务标准、物业服务收费标准、双方的权利义务、专项维修基金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。物业 。业主大会成立后，由业主大会选聘物业服务企业实施物业管理。（二）原有住宅物业或非住宅物业没有实施物业管理，由开发建设单位组织实施物业管理；开发建设单位已 ...
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