57] 参见郑功成著《论中国特色的社会保障道路》，武汉大学出版社，1997年版，第92-94页。 [58] 参见张静村社土地的集体支配问题，载于//www.ccrs.org.cn/big/cstddjtzp.htm。 [59] 参见哈特穆特o 毛雷尔，同上注2，第122-148页，在日本的 ...
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所有权变动制度之间存在较大的差别。而这些差异使得他物权的设定在立法模式上与所有权变动有所不同： 1关于是否存在设定的问题。他物权的设定是他物权产生过程中 此种效力并非完全来源于债权，也来源于合法占有权。另一方面，农村房屋的转让则可以考虑适用登记对抗主义。只要在房屋买卖合同成立之后，出卖人向买受人交付了 ...
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（二） 对立法中几个问题的思考 1、 对立法的紧迫性与仓促立法的反思 2、 对法律稳定性的重新认识 3、 关于农村土地财产权的思考 （三） 究竟应该如何 满足用益需要和资金需要，其所具有的发挥典物的双重经济效用的功能并非抵押权能够完全取代；③随着住房的商品化私有房屋正在不断增加，典权无疑可以作为利用和 ...
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否认，这在客观上却是国家在集体所有领域的一次进步的撤退。 [19]参见〔阿根廷〕ClaudioMarceloKiper:《阿根廷农牧业土地的利用、收益和开发的法律形式》，《农村土地立法问题:国际经验与中国实践国际研讨会论文集》，中南财经政法大学中国农村土地法律制度研究中心2008年4月，第15页。 ...
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人民公社工作条例修正草案》。）建立了农村土地集体所有制，农民对土地的私有权实质上已只剩下其所在房屋的宅基地。 在土地补偿方面，基本上继续沿用1958年经全国 ，也是公民对征地补偿最为关注的问题。征地补偿行为虽然不是民事法律行为，并不以等价有偿原则进行。但根据宪法国家尊重与保障人权原则，国家应力求公民 ...
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人民公社工作条例修正草案》。）建立了农村土地集体所有制，农民对土地的私有权实质上已只剩下其所在房屋的宅基地。 在土地补偿方面，基本上继续沿用1958年经全国 ，也是公民对征地补偿最为关注的问题。征地补偿行为虽然不是民事法律行为，并不以等价有偿原则进行。但根据宪法国家尊重与保障人权原则，国家应力求公民 ...
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宅的重要原则。在我国人口对土地的巨大压力面前，一户一宅原则是遏制土地浪费的一道生死攸关的闸门。许多学者被房屋继承、转让造成的宅基地用益流转所迷惑， 人民出版社2003年版，第50、52页。 [13]关于农村全面建立现代社会保障制度的不可行性，请参见温铁军：《三农问题与世纪反思》，三联书店2005年版， ...
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二原告已将户口迁出，未有安置资格，社会保险费无权主张。置换房屋由李宗行夫妇修建，修建房屋时原告赵华英还未与李祖化结婚。故请求法院驳回原告的诉讼请求 、第一百八十六条、第一百九十二条，最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条，参照秀山府发(2008) 42号《关于调整 ...
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世秀户辩称时任组长未在该户所持合同上签名的问题。根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条“承包方未经发包方同意，采取转让方式流转 辩解理由不成立。关于成世秀户主在签订合同时是否精神正常的问题。成世秀户主是在其夫死亡两年后才与成世梅户签订房屋买卖和土地转让合同，当时 ...
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内地的情况有所不同。物权立法除了权利之维与事实之维的取舍之外，还要考虑权利主体的问题。因为在长期的计划经济下，国家（政府）可谓无处不在、无所不能，相应的 了《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》。在具体规定中，不时出现对农民民事权利的管制内容：农村居民点的规模和范围受到严格控制，农民新建房屋要按照 ...
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