给第三人梁建华，并承担梁建华合理的利息损失。由于该合同无效，故梁建华与李淑忆签订的《房屋转让协议》及李淑忆与谢?爱签订的《房屋转让协议》 的情况下所为”的民事行为无效。故黄秋菊与交易所签订的《房屋销售合同》无效。根据《民法通则》关于无效合同的处理原则，大兴公司应当返还黄秋菊的购房款并赔偿相应银行利息 ...
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付给被告540．4万元。1996年8月31日后，被告陆续把建设用地上的房屋及附着物移交给原告，原告接管后也先后出租收取租金，但原先属于海港大酒店 合同书》及《补充合同书》，名为合作开发房地产，实为土地使用权转让合同。最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》(以下简称《 ...
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上海市公义律师事务所律师。原告焦作煤业(集团)有限责任公司诉被告上海裕通房地产有限公司房屋买卖一案，本院于2000年6月28日受理后，依法组成合议庭，于2000 合同是根据三方关于债务转让的约定及被告的承诺保证书签订的，系双方的真实意思表示，应为合法有效。由于被告未按预售合同约定按时交付房屋且逾期超过 ...
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日进入该房装修。1999年1月28日、2月28日，原审被告与王春斌分别签订了一份《房屋使用权转让协议》及《附加协议》，原审被告将上述房屋中的 等级。现诉争房屋已由原审原告另行出租给案外人。本院认为：本院认为：本案的争议焦点是如何适用法律确认诉争租赁合同的效力。最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法 ...
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。委托代理人郑静昊，广东佳思特律师事务所律师。上诉人碧露公司因资产转让合同纠纷一案，不服佛山市高明区人民法院(2004)明民二初字第117号民事判决 78×200×37)，该款被告应返还原告，并计付相应的利息。由于被告未能按《关于办理高明三千尺水厂区内30亩山地、10亩水田的土地使用证及水厂矿泉水资源 ...
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。1994年10月7日，陶巧云(乙方)与广协公司(甲方)签订《广州市房屋拆迁安置协议书》(经公证处公证)，约定甲方经广州市房地产管理局以(92)房拆许字 拆迁安置完成前，拆迁人不得转让、抵押、租赁补偿安置用房”，该拍卖标的不合法，不得拍卖。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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，并作为本案证据使用。司法精神病学技术鉴定书和对鉴定人员的调查笔录是法院在审理关于李文秀是否具有民事行为能力一案中委托合法的鉴定机构作出的鉴定结论和法院依 ，其证据间相互吻合，能相互印证，具有证明效力，能证明李文秀在签订上述房屋转让协议时不具有民事行为能力。对此，本院也予以确认。由于李文秀在签订房屋 ...
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约定：旧办公楼改建完后光泰公司享有该楼的使用权和自主经营权(包括租赁、招商、转让经营权等，汽车制造厂不得干涉，但是，事前必须征得汽车制造厂书面同意后方可实施， 该合同应终止履行。光泰公司要求继续履行合同的上诉请求不予支持。关于双方所签房屋租赁合同第二条第六款约定光泰公司租赁经营方式履行的理解问题，根据 ...
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后才发生物权转移，而违章建筑不能取得权属证书，无法进行变更登记，故非法转让时当然不能引起物权变动。从我国合同法相关规定中，同样可得出上述结论， 变动的后果。所以，本案原判决未查明涉案房屋的来源及权属就认定转让合同有效，从而导致判决无法执行。根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题 ...
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谢军与何龙、邓为辉已先行签订了门面《转让合同》。合同约定：一、甲方（谢军）自愿将租赁的房屋使用权转让给乙方（何龙、邓为辉）；二、房屋 一审法院查明的事实一致。本院认为，本案当事人之间的争议焦点问题有以下二点：一、关于门面前面雨棚的归属问题。《中华人民共和国合同法》第六条规定：“当事人行使权利、履行义务 ...
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