及其主管单位即第三人湘乡市某管理局签订了湘乡市某油料站产权转让合同，为解决遗留问题，湘乡市某管理局所属湘乡市某油料站与彭某根据湘乡市国土资源局的评估和测量， 农业局的证明认定彭某的损失错误。二、原判适用法律错误。1、原判案由为土地补偿款纠纷，则应由土地所有人长丰村民委员会主张权利，而且原判并未解决占用 ...
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平方米土地，基于历史形成的客观事实，已经成为国有土地，被告将上述土地确权为国有土地由第三人使用，符合法律规定。被告于1995年11月3日给第三 利益造成重大损失，因此被告对尚未补偿的1274.45平方米土地，可参照颁发土地使用证时的地价采取补救措施。依照《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第五十八条 ...
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所有权证，办理国有土地使用证。 第三章 安置方式 第六条 安置方式采用统建安置方式或货币安置方式，被安置对象可自主选择安置方式，并签订《农村征地房屋 30%。 2.原有住宅人均超过20平方米的面积按新都府发〔2001〕75号文件补偿。 第十二条 住宅所有权人中有部分人员不属于被拆迁集体经济组织成员的（ ...
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,由继承者继续使用。大家知道农民苦,其实农民的孩子即使到了城市,还是很艰难,法律要保护他们的权益。老家房子权益得到保护,则考学出来的知识分子会更有信心 没有符合农村购置宅基地的农民,农民即使想转让,也转让不出去。市场经济条件下的物是流动的,只有流动才能实现物的价值。新的土地管理法实施后,国有土地使用权 ...
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协议。行政主体应促使双方达成协议，如果达不成协议，则由行政主体进行裁决。这样农村集体经济组织和农民个人就可充分参与到征地过程之中，从而保障其合法权益。接着，由 是一致的，即：国家或政府为了公共目的而强制将私有土地收为国有并给予补偿的法律制度。在中国，只存在国有土地和集体土地两种形式，并没有私有土地这种 ...
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公司的上诉，维持了一审法院的判决。 该案虽然事实并不复杂，但是其所涉及的法律问题，却因具有争议性和典型性而甚值探讨。从审判实践来看，在有的案件 。又如，根据第十三条第二款的规定，建设用地出租的最高年限不得超过同类用途国有土地使用权出让的最高年限）。由此可见，广东省政府对于集体建设用地出租行为的态度，不 ...
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的规则；[4]三则，《物权法》本身即授权土地管理法律作出相应规定。[5]《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》（以下简称《决定》）也对 土地使用权、建设用地使用权等。《物权法》最终用建设用地使用权来表达利用国有土地建造建筑物、构筑物及其他附属设施的权利(《物权法》第135条)。在《物权法》 ...
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法律规则运作的基本方法。[4]只有借助法律结构，生活中的利益冲突才能被演绎为法律问题，并得到确定的调整，才不至于诱发更广泛的不确定性和机会主义行为。寻求 宅基地使用权的设立均具有浓厚的资源分配意义，就两权均渊源于集体经济组织对农村土地的所有权、权利主体均具有集体成员身份、义务主体均为集体经济组织、权利 ...
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，应当允许发包人和承包人双方通过合同具体约定承包经营的各项内容以补偿法律规定的不足。这样才能使土地承包经营权的物权性质与承包经营合同的债权性质得以协调。 彗星、陈华彬：《物权法》，法律出版社1997年版，第250页。 [ 6 ] 王利明：农村土地承包经营权若干问题探讨，《中国人民大学学报》2001年 ...
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由城镇居民转为农村村民的情形，这样就会涉及合同效力补正问题。对此，可以考虑借鉴最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》 可以用于工业、商业、旅游业、服务业、建设农民住房、农村集体经济组织租赁性经营房屋。）这样可以合理降低土地补偿费用，用租金作为农民稳定的长期收益，以解决 ...
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