批准使用之日起计算。 （三）合营企业租赁房屋的、以租赁合同生效之日起计算。 第二条 被批准按营业额百分比缴纳土地使用费的合营企业，不能按《办法》 《办法》第十九条规定中，农村集体经济组织使用集体土地兴办合营企业，“可将土地使用权折价作为出资参加经营”，用地须经市土地主管机关批准，经合营者各方协商同意 ...
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。上诉人提交的《重庆市南岸区农村承包经营户土地承包使用权证》本身就能够证明涉案土地没有被国家征收，因为，依据《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》 的权利，也就当然可以依照《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》和《土地租赁合同》享有收取租金的权利，被上诉人作为承租人应当向 ...
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取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。”从以上规定可以看出，我国农村集体所有土地不得出租用于非农业建设。本案中，第三人 的情形；第三人依据租赁合同可以使用租赁的土地,但在未经土地所有权人同意的情况下,不能获得法律意义上的土地使用权,申请办理土地使用权证,缺乏权利来源， ...
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年2月20日向本院提出如法院判决解散化工设备厂则要求对该厂占用的集体土地使用权进行评估，后被告于本院第三次庭审中明确先由本院对是否解除联营 万元，达标后年利润300万元，2000年9月起联营厂从生产型企业转入以出租厂房租赁经营营生的以后年度，逐步实现盈利，2004年实现利润总额391,331.42元、 ...
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并由区县政府予以公布。对大面积、长期限、低租金承包、租赁农户承包地的个人、企业，要修改合同，使流转收益达到保护价以上。凡将承包地流转给经营规模较大 将长期坚持的一项基本制度，为了赋予农民长期而有保障的土地使用权，促进农业、农村经济发展和农村社会稳定，具有重要的意义：首先，有利于保持权利的长期性和稳定性 ...
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的河滩耕地的土地使用权转让给乙方经营。2007年8月6日，张良镇前营村王二孩与王岗村四组陈更臣签订一份《麦秸坟九亩地承包合同》，将 事项。签订合同时，《中华人民共和国村民委员会组织法》、《中华人民共和国土地承包法》及最高人民法院审理农村土地承包纠纷案件的相关司法解释均未颁行，上诉人、被上诉人所称应当 ...
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占用范围内的土地使用权（土地使用权证号为长国用2005第224号）抵押给抵押权人白马桥信用社，以担保债务人金湘公司与抵押权人签订差额合同的履行。 的诉讼费和律师费用。原白马桥信用社撤销后，原告接受其债权债务，同时宁乡县农村信用合作联社白马桥信用社系信用联社的分支机构，不具备法人资格，信用联社是本案适 ...
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235亩，原告用其中120亩种小麦和玉米。合同中明确约定原告享有承租土地的使用权和经营土地收益的分配权。根据北京市农村工作委员会京政农发【2004】16号文件《 ，与原告无承包关系；本案应为租赁合同关系，而非土地承包合同；原告并非西营村集体经济组织成员，其无权享受国家农村补贴的优惠政策。故请求驳回原告 ...
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建设用地规划许可证核定地点和范围，由市土地管理局办理征用有关手续，其他任何单位和个人不得直接与农村集体经济组织和个人签订征用、租赁等用地协议。第五条征用玉州区 之后，未经原批准机关同意，超过合同约定的动工开发日起满一年未动工开发的，征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费，满两年未动工开发 ...
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，应当按规定补办土地使用权出让手续，并将租金中所含土地收益上缴国家。第十六条当事人应当依法缴纳有关税款。第十七条出租人应当向租赁管理机构缴纳房屋租赁 机构申请仲裁或向人民法院起诉。第五章当事人的权利和义务第三十三条出租人按照租赁合同约定向承租人收取租金。出租人收取租金时，应按规定向承租人开具发票或收据 ...
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