日，XX公司以“金鸣琪公司施工工程存在严重质量问题，构成违约”为由，在铁西区法院审理的双方建设工程施工合同纠纷案中对金鸣琪公司提出反诉，要求金鸣琪公司重 受人支付价款的合同。 依据上述规定，构成商品房买卖合同的前提是，销售的商品房是自身开发的一手房，不是二手转卖房；商品房的销售方是开发商，不是从开发商 ...
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，二被告充耳不闻，毫不理睬。光山城镇建设开发公司私自处分属于原告的财产，已构成违约和侵权；蒋彩云非法占有属于他人的财产，理应予以归还。起诉要求：①请求撤销两 看出，作为开发商光山县城镇建设开发公司虽然多次收款，但出售的只是一套房屋。从2007年8月19日古弦商厦售楼部与蒋彩云签订的商品房买卖合同，到 ...
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被告办理土地证分证预登记备案的时间。原告没有证据证明现有法律、法规有强制房地产开发商办理预售房屋土地证分证预登记备案的规定，因此，在原告没有证据证明被告有 不符合约定的，应当承担违约责任。原告高丽红与被告冠宏星（福建）房地产开发有限公司签订的商品房买卖合同合法有效。根据商品房买卖合同第十五条的规定：“ ...
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元，煤气管网费1600元，装修垃圾清运费380元，有限电视初装费430元，开发商每平方米补贴15元计2124元。原、被告就购房优惠赠送协商未果，嗣后原告到 影响的，应当视为要约。该说明和允许即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。”故对原告主张被告给付五项优惠折抵 ...
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后，再由产权人提供相应申请资料交开发商协助办理，且双方未就办理国有土地使用权证的时间作明确约定。二、《商品房买卖合同》第十五条“出卖人在商品房交付 管理部门提供办理房屋所有权或土地使用权所需的登记材料的义务”。三、江东公司承担违约责任的时间应如何计算。鉴于成都市在办证过程中仍然实行房地分离的办证方式， ...
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还使得法律法规规定的应当进行登记备案失去了实质意义，削弱了法律的权威，助长了开发商一房数卖骗取不义之财和为强买强卖大开司法绿灯。本案中，两次买卖均 。?第三，关于被上诉人与原审第三人签订的《商品房购销合同》的效力问题。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条的规定 ...
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元，煤气管网费1600元，装修垃圾清运费380元，有限电视初装费430元，开发商每平方米补贴15元计2124元。原、被告就购房优惠赠送协商未果，嗣后原告到 影响的，应当视为要约。该说明和允许即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。”故对原告主张被告给付五项优惠折抵 ...
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的违约责任，减轻我司的延期交房的违约责任。经再审查明，一九九三年四月二十一日，奉安公司与广厦公司签订一份《商品房买卖合同》，约定：广厦公司将位于海口市 、广州军区海南房地产管理分局共同签署工程竣工报告，此节证明鹏达公司是真正的房屋开发商。另查明，1993年3月30日鹏达公司的法定代表人刘晨以立达公司的 ...
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、被告签订的《商品房买卖合同》是双方真实意思表示，其内容没有违反法律法规的强制性规定，合同合法有效。被告开发的康王商业城将工程等级提高是开发商因自身的 已符合交付使用条件。被告没有按商品房买卖合同约定的时间，将验收合格的商铺交付原告使用，已构成迟延履行，被告对此应承担违约责任。被告逾期交付商铺，依法应 ...
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规定，构成了较为严重的违约。其在2004年2月已经签署了《买卖申请审批表》和《他项权利登记申请表》，之前已经提供了《商品房买卖合同》原件给信鸿 由于办理《房屋权属证明书》涉及多个政府部门，各个部门独立办理相关的事务，其司作为开发商无权监督和催促政府部门，因此，将造成产权证迟办理的原因转嫁其司是不公平的 ...
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