关仕平、申桂树，广东广立信律师事务所律师。上诉人陈洪新因商品房预售合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院(2003)佛石法民一初字第102号 人等五人向被上诉人质疑：为何《认购协议书》已特别注明的条款在正式的《商品房买卖合同》动被彻头彻尾删除了呢？对此被上诉人未作任何解释。显然，被上诉人的《认购 ...
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公司。住所地：广州市童心路5号。法定代表人田炳信。上列当事人之间因商品房买卖合同纠纷一案，谭云芳不服广东省佛山市南海区人民法院(2003)南民三初字第 的法律后果为由，认定双方的签订的商品房预售合同无效，没有查清楚信托房产公司在签订商品房购销合同时，是否已取得商品房预售许可证这一事实。同时，原审判决对 ...
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总公司(以下简称银丰公司)为与被上诉人哈尔滨深业房地产发展有限公司(以下简称深业公司)商品房预售合同纠纷一案，不服黑龙江省高级人民法院(1997)民初字第11号民事判决，向本院提起 事实：1996年9月11日，深业公司与黄德俊签订《商品房产买卖合同》，约定：黄德俊购买深业公司深业大厦7H座，建筑面积 ...
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伯伟，广东人民时代律师事务所律师。上诉人广州天宁蒂威房地产开发有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院(2005)海民三初字第3825号民事 房地产开发有限公司(以下简称天宁蒂威公司)签订编号为穗房合字2002085961号《商品房买卖合同》，约定：覃建迪、罗媛仙(买受人)向天宁蒂威 ...
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波。上诉人南宁荒岛房地产开发有限公司（以下简称荒岛公司）因与被上诉人向子健商品房预售合同纠纷一案，不服南宁市兴宁区人民法院（2011）兴民一初字第475 健有权拒绝支付剩余房款。而荒岛公司至今未向南宁市房产管理局申请本案所涉商品房买卖合同登记备案，向子健因此未向其支付剩余购房款并不构成逾期付款，不构成 ...
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向本院提交了下列证据：证据一、原、被告双方签订的《商品房买卖合同》，拟证实原告跟被告就商品房预售达成了一致意见；证据二、永州市某某有限公司收款收据，拟证实 应当在2008年12月31日前，依照国家和地方政府的有关规定，将验收合格的商品房交付买受人（原告）使用。但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同 ...
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2010年8月28日、2010年9月8日向原告分别支付了购房款50000元、399946元，合计449946元。上述商品房买卖合同已由福清市房地产管理交易所办理商品房预售合同备案登记，预售合同号为00080347。被告亦于2010年9月27日获准登记为讼争商品房的预告登记权利人，预告登记证明编号为融 ...
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。上诉人南宁荒岛房地产开发有限公司（以下简称荒岛公司）因与被上诉人卢桂才商品房预售合同纠纷一案，不服南宁市兴宁区人民法院（2011）兴民一初字第 133.40平方米，房屋总价款为471436元。买受人按分期付款：签署本《商品房买卖合同》后五日内支付8万元，于2007年5月30日前支付111891元， ...
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部门颁发房产证时予以登记，故上述请求不予支持。原告要求提供该楼房应当取得的商品房住宅交付使用批准文件、提供房屋的住宅使用说明书和质量保证书的请求符合相关法律规定 提供该套房屋的有效预售许可证；明确该住房的生活垃圾处理方式；变更该住房水电用户名称的请求。本院认为，因原告与被告在商品房买卖合同中未明确约定 ...
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号商品房出售给二被告，二被告采用按揭贷款的方式付款，首付款为41.9418万元。合同签订当日，二被告向原告支付了首付款及因购房产生的税费6.014万元。合同 傅某对其与原告之间的商品房预售合同关系的确认，故本院对被告傅某的辩解理由不予采纳。原告与二被告自愿签订《重庆市商品房买卖合同》，是双方当事人真实 ...
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