地确定地存在，才可能对就其得丧变更的债权请求权进行预告登记。而在商品房预售之下，房屋还没有建成，更没有实际交付，当事人还没有取得所有权，显然，此时不 土地科学》第12卷第2期。再如，王崇敏：《我国不动产登记制度若干问题探析》载《中国法学》2003年第2期。 [44] 参见北京大学“中国物权法及不动产法 ...
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住总公司开发都13，288万元，华普科技以其购买的华普大厦中的部分外销商品房作为还款的保证。由于华普大厦尚未交付使用，华普科技尚未取得上述外销商品房的 根据最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见〈试行〉》第73条“可变更或者可撤销的民事行为，自行为超过一年当事人才请求变更或 ...
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原告己把该地转让给他人，没有证据证实，依法不予采信。被告辩称原告之诉己超诉讼时效，与事实不符，依法也不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条 使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条、第十一条的规定，判决：一、解除原告林以泽与被告何采莲于2004年3月16日签订的《商品房销售合同》； ...
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了甘泉房子的所有售房手续，由两位老人签字将房子卖了出去，所得的购房款都被其拿走购买了商品房。 换房、卖房这一系列事情忙好之后，两位老人提出将平利路 证据的证明力，被告所称的存在赠与关系的事实难以确立。 问题二：原告的起诉是否超过了诉讼时效？ 至于时效问题，两被告已履行了交付房屋的合同主要义务，且双方为 ...
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了莘庄工业区房子的所有售房手续，由两位老人签字将房子卖了出去，所得的购房款都被其拿走购买了商品房。换房、卖房这一系列事情忙好之后，两位老人提出将顾戴路 证据的证明力，被告所称的存在赠与关系的事实难以确立。问题二：原告的起诉是否超过了诉讼时效？至于时效问题，两被告已履行了交付房屋的合同主要义务，且双方为 ...
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反驳，本院予以采信。综合当事人对本诉和反诉的起诉和抗辩，审理中的陈述、举证、质证以及本院对双方所举示证据的分析与认定，归纳确认以下法律事实：2004年 第一百零七条，第一百一十四条和最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条第一款以及最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干 ...
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001号文件通告，以证明正阳步行街工程改造是在2000年2月28日以后；12、《商品房购销合同》，以证明正阳步行街改造时间是2000年3月20日以后；13、产籍证 被告唐建荣辩称原告的起诉已超过两年诉讼时效，因原告与第三人唐玉香及被告唐建荣就正阳路步行街东4栋1-05号门面的权属问题从2006年起一直 ...
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第八十条、第八十一条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条的规定，原审法院判决： 被告平顶山市邮政局于本判决生效后 秦海营多次向平顶山市邮政局主张权利，至秦海营起诉时，本案未超过诉讼时效。综上，平顶山市邮政局的上诉理由不能成立。原审法院判决认定事实清楚，适用法律 ...
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因本案被告并非房地产开发企业，故本案不适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，原告根据《中华人民共和国消费者权益保护法》和《 2005年4月24日，被上诉人于2008年5月才提起诉讼，明显超过诉讼时效。再者，原审判决认为上诉人在担保过程中存在过错与法无据，被上诉人先于 ...
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华北电网北京公司已明确知道其权利被侵害，至本案起诉之日止，已超过2年诉讼时效。 综上所述，华北电网北京公司的诉讼请求缺乏事实和法律根据，请予驳回。 北京 权利义务；《已交费电费明细表》我们不予认可，因为其不能说明任何问题，真正能说明问题的应以增值税发票数额为准； 证据4《终止代收海清园小区电费通知书》 ...
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