：陈登嘉，广东华南律师事务所律师。江门国际金融大厦(以下简称金融大厦)因商品房购销合同纠纷一案，不服江门市中级人民法院(2001)江中法房初字第1号民事判决 ，均由金涛公司负担；⑧凡该楼的电器设备、水电安装、环卫、消防、领取产权证书一切费用(包括房产交易所收取的手续费、增值费)由金涛公司负责。”。原审 ...
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乙方，合同并约定该商品房的建筑面积为101.02平方米，房屋价款连同有关的代收税费合共为166551元；乙方在实际接收该商品房之日起，在房地产产权登记 逾期交付(房屋)的违约利息计算、房屋交接(时间)等问题均没有作出明确的约定。合同签订的当天，张凤娥在上午交纳5000元定金、下午交纳45000元房款给 ...
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合同，受法律保护。依照该合同的约定，被告应当在商品房交付使用后一百八十日内，将办理权属登记须由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如果因被告的 办证条件(办理转移登记)，2003年11月20日递交了办理个人产权证的资料，距离合同约定2004年1月22日出证时间，有足够政府部门办理房地产它所需时间。之后 ...
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事务所律师。上诉人何清炎，梁洁萍因与被上诉人广东玫瑰园房地产发展有限公司商品房预售合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院(2004)禅法民一初字第1546 面积计价，每平方米4862.46元。第五条约定：合同约定计价面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。差异值为±0.6%以上(不含本数 ...
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有：暖气安装费按房屋建筑面积100元／平方米收取，预计总数为12 300元，合同签订时按房产管理部门核准面积相应调整……其他需要约定的事项：地下室980元／ 权益、责任，公共配套建筑的产权归属等条款。但一般来说，商品房认购书中不可能完全明确上述内容，否则就与商品房买卖合同本身无异，因此在实践操作过程中 ...
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请求法院判决：一、被告XX公司立即根据原告与其签订的《商品房买卖合同》的约定为原告办理好该房屋的产权证书，包括《房屋产权证》和《土地使用权证》； 套内建筑面积245平方米，总价款为人民币346300元，双方就付款方式、交付期限、产权登记、违约责任等作出了预售备案登记， 2006年3月6日原告向被告XX ...
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被告提供的证据③、④、⑤、⑥、原告对关联性均提出异议，认为原、被告签订的商品房买卖合同第八条规定，有一个综合验收合格规定，综合验收包括房屋建筑工程、人防工程 条之规定，判决如下：一、被告宁波××置业有限公司应支某某告葛某逾期办理房屋产权登记违约金696元，限在本判决生效后五日内付清。二、驳回原告葛某的 ...
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田野建设（集团）有限公司（以下简称田野公司）因与被上诉人刘XX、刘XX商品房预售合同纠纷一案，不服重庆市九龙坡区人民法院（2010）九法民初字第5015号民事 ，由于被上诉人未按约提交办证资料，田野公司有权拒绝在约定时间为被上诉人办理产权登记手续。5、办证的有关部门政策调整原因导致迟延办证。刘XX、刘 ...
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上诉人重庆XX建设（集团）有限公司（以下简称田野公司）因与被上诉人万XX商品房预售合同纠纷一案，不服重庆市九龙坡区人民法院（2010）九法民初字第6777号 ，由于被上诉人未按约提交办证资料，田野公司有权拒绝在约定时间为被上诉人办理产权登记手续。5、办证的有关部门政策调整原因导致迟延办证。万XX答辩称 ...
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XX建设（集团）有限公司（以下简称XX公司）因与被上诉人胡XX、张XX商品房预售合同纠纷一案，不服重庆市九龙坡区人民法院（2010）九法民初字第4943号民事 ，由于被上诉人未按约提交办证资料，XX公司有权拒绝在约定时间为被上诉人办理产权登记手续。4、办证的有关部门政策调整原因导致迟延办证。5、第8号 ...
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