公司(以下简称苏州房产公司)与被申请人浙江省江山市煤建有限公司(以下简称江山煤建公司)商品房买卖合同纠纷一案，江苏省高级人民法院于2000年7月27日作出(2000)苏民 未做玻璃幕墙、吊顶、空调机房的造价没有依据；房屋面积计算错误。对于江山煤建公司在商品房建造过程中，未按约定提供相关的装饰材料和排设 ...
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人员。委托代理人胡期朗，上海市金马律师事务所律师。上诉人夏耀畅因商品房预售合同纠纷一案，不服原上海市南市区人民法院(1998)南民初字第1971号民事判决，提起 。1997年2月21日，夏耀畅与蓬莱公司签订商品房预售合同，约定夏耀畅以每平方米建筑面积人民币6，526元的价格购买本市河南南路655弄l ...
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。上诉人杨兰贞因与被上诉人福建省华林房地产开发公司(以下简称华林公司)商品房预售合同纠纷上诉一案，不服福州市中级人民法院(1999)榕民初字第40号民事判决， 房层转移他人使用。本院认为，双方当事人签订的《商品房预售合同》第九条约定：“本合同所载的建筑面积结算时应以福州市房地产管理局核定为准，如果由于 ...
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鸿房地产有限公司(以下简称信鸿公司)领有房管部门核发的穗房预字第20000199号《商品房预售许可证》，预售广州市海珠区工业大道997号广州药用玻璃厂金玫瑰苑。 补充协议》，订明王秀玲向信鸿公司预购金瀚轩1101号商品房，该商品房的建筑面积为86.15平方米，售价总金额319418元。信鸿公司应当在 ...
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18层01号四室三厅房屋一套出售给乙方；2、设计图号:S9457-898，面积254.56平方米，单价2574元/平方米，房款655237元，五通费3000元；3、付款 何明、唐蓉与协信的《商品房预售合同》进行了登记，且在登记时未严格审查登记的分层平面图与合同约定层数、面积等，登记程序不完善为由确认了 ...
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，建立主要由市场形成价格的机制，保护正当竞争，禁止垄断价格。根据不同情况商品房价格分别实行政府定价、政府指导价和市场调节价。第五条安居工程住宅和国家征购 必须备有售房价格说明书并向购房者明示。售房价格说明书内容包括：１．商品房使用面积单价和建筑面积单价；２．楼层、朝向价格增减系数；３．坐落位置、房型简 ...
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工作。第五条 市建设部门根据城市房屋年度拆迁计划，会同市有关部门制订定销商品房建设年度计划，经市人民政府批准后向各区人民政府下达建设任务。第六条 市规划部门 第十四条 城市住宅房屋被拆迁居民按被拆迁房屋的面积最接近户型购买定销商品房，被拆迁面积小于定销商品房最小户型面积的，可以购买最小户型定销商品房。 ...
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监督、汇总并分析，并将下列核实后的信息及时通过公共信息网络公布：(一)商品房预售许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证、营业执照、资质证书相关信息；(二) 号、建筑结构、层数、房号、用途、户型、建筑面积等；(四)商品房认购协议的示范文本；(五)商品房买卖合同的示范文本；(六)楼盘表内已认购房屋、已 ...
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将预售(销售)价格向市物价局、市建委备案。第十一条 实行政府指导价的商品房， 开发经营企业备案内容包括：⒈项目总说明(内容第九条有关规定)；⒉项目成本 必须务有售房价格说明书并向购房者明示。售房价格说明书内容包括：⒈商品房使用面积单价和建筑面积单价；⒉楼层、朝向价格增减系数；⒊坐落位置、房型简图、整套 ...
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虚假、不规范的标价手段蒙骗购房者；(五)虚置成本，短给面积，进行价格欺诈的；(六)在商品房交易过程中，违反公平、公开和自愿选择原则，强制或 或要求购房者接受应由购房者自愿选择的服务；(七)采取偷工减料、掺杂使假等欺骗手段降低商品房建造(装修)质量，变相提高房价的；对价格违法行为由物价监督检查机构按有关 ...
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