、铁路、矿场等经核准报废的；(六)土地使用者擅自改变土地用途，被责令限期改正，逾期拒不改正的；(七)土地使用超过土地出让合同约定的开发期限，满两周年 用地范围，确实不能采用招标、拍卖方式的，必须经市长办公会议讨论批准，方可采用协议方式。符合《城市房产管理法》第二十三条规定的，由市人民政府依法批准划拨。 ...
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所使用的建筑面积(包括应分摊的公用建筑面积)占该建筑物总建筑面积的比例，分摊土地使用面积(包括该建筑物基底面积，附属建筑物基底面积及该建筑物公用场地面积)，并按所 土地单位的自行收费，改为由市或县人民政府土地管理部门收费；协议对征收土地使用费没有明确规定的，一律按本办法执行。第十九条香港、澳门、台湾的 ...
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国有土地使用权出让宗地方案，包括拟出让地块的位置、界址、用途、面积、年限、土地使用条件、规划设计条件、供地方式、供地时间、供地价格等，由市国土 ，依据土地出让年度计划、城市规划和意向用地者申请的用地项目类型、规模等，制定协议出让方案，报市政府主管副市长审核后，由市政府市长审批；对特殊的经营性项目确需 ...
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建造安置用房。自行建造安置用房按下列规定办理：(一)拆迁人根据被拆迁人原房屋土地使用面积，按当地取得宅基地的费用标准，提供迁建用地的费用；(二)拆迁人应当负责 给被拆迁人。第二十六条拆迁住宅用房，需要被拆迁人临时过渡的，应当在协议中明确过渡期限并由拆迁人提供过渡用房。拆迁后新建房屋建筑面积在二万平方米 ...
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并支付出让金，办理各项登记。第四十五条出让合同规定的土地使用期限未满，市、县(市)人民政府对土地使用权不应提前收回。在特殊情况下，根据社会公共利益的 有关土地使用权转让的经济纠纷，争议双方可按照合同的仲裁条款或事后达成的书面仲裁协议，提交我国仲裁机构仲裁，争议双方没有在合同中订立仲裁条款，事后又未达成 ...
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年4月19日局务会议通过，现予公布，自发布之日起施行。 福建省土地管理局一九九九年五月三十一日 福建省建设用地审查报批规定为实施国土资源部《建设用地审查报批 ； 8、采取有偿方式供地的，必须提供土地使用意向(协议或预约)书或土地出让合同(草案)； 9、以行政划拨土地作价入股、转让或合作建房的，必须提供 ...
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人给予补偿。第十六条下列情况无偿收回国有土地使用权：(一)土地使用期限届满，土地使用者未申请续期使用或者申请续期使用未获批准的；(二)因单位撤销、迁移等原因 的工业项目和高科技项目、城市公益事业建设项目及法律、法规规定可以以协议方式供应土地外，其余用于商业、旅游、娱乐、商品住宅等各类经营性项目的用地， ...
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集约用地，提高土地使用效率；要研究探索建立国有土地收益基金，遏制片面追求土地收益的短期行为。各地要结合本地实际，抓紧研究出台协议出让土地最低价标准， 解 决有法不依、执法不严、违法不究和滥用行政权力侵犯农民合法权益 的问题。要加大土地管理执法力度，严肃查处非法批地、占地等违法案 件。建立国土资源与监察 ...
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集约用地，提高土地使用效率；要研究探索建立国有土地收益基金，遏制片面追求土地收益的短期行为。各地要结合本地实际，抓紧研究出台协议出让土地最低价标准， 不得设立各类开发区(园区)和城市新区(小区)。对清理后拟保留的开发区，必须依据土地利用总体规划和城市总体规划，按照布局集中、用地集约和产业集聚的原则严格 ...
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使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省人民政府批准，可以增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过被征地年产值的二十倍。(四)征用城市郊区的 企业，应首先利用自有的房屋庭院。确需使用集体土地的，须提出申请，并与土地所有单位签订有偿使用土地的协议，使用非耕地的，由乡(镇)人民政府批准；使用 ...
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