使用权随之出租。第六条土地使用权出租，租赁双方必须签订租赁协议。土地使用权租赁协议不得与土地使用权出让合同和划拨土地使用权出租补办出让合同规定的内容抵触。第七 本办法规定收取的出让金按规定上交财政。第二十三条凡本办法施行前发生的划拨土地使用权出租，按本办法的规定补办有关手续；不补办者，按非法出租处理。 ...
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买)人资格；(五)指定拍卖主持人；(六)监督开标、评标和定标活动。第十条市、县(市)土地管理部门应会同城建、规划等有关部门，对拟招标、拍卖地块确定规则设计条件、编制 后五日内不计利息予以退还。第十六条中标人、竞得人应按签订的土地使用权出让合同所规定的付款方式和时间及时缴清地价款。第三章招标、投标第十七 ...
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申请办理土地权属变更登记。房地产开发企业预售商品房，应符合国家规定的条件。商品房预售合同应报市国土资源局和市建设局备案。房地产开发企业应在开发或分期开发 市建设局审核后，报市人民政府批准，由市国土资源局与土地使用者重新签订土地使用权出让合同或补充合同。垂直房改变用途并水平分割转让的，必须办理整体改变 ...
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，不计利息;(七)中标人应当在接到中标通知书后15日内与招标人签订国有土地使用权出让合同(以下简称出让合同)，并支付土地使用权出让金(以下简称出让金)15%的定金;(八)中标人按照 评标专家库。专家库由省、设区的市价格、财政、建设、规划、土地、法律等方面的专家组成。专家库组成人员每两年调整一次，调整 ...
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50%收缴；(三)住宅用地，按基准地价的30-50%收缴；(四)房产开发用地，根据土地用途，按基准地价的20-30%收缴。第七条国家重点建设和国营工业建设 用于其他经营性的，必须按照管辖权与当地土地管理部门签订土地使用权出让合同，交纳出让金。第九条城市规划区内的土地使用权转让、出租、抵押等经营活动，由 ...
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省、自治区、直辖市人民政府国土资源行政主管部门应当依据本规定第五条的规定拟定协议出让最低价，报同级人民政府批准后公布，由市、县人民政府国土资源行政主管部门实施。 主管部门应当根据协议结果，与意向用地者签订《国有土地使用权出让合同》。第十四条《国有土地使用权出让合同》签订后７日内，市、县人民政府国土资源 ...
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文件包括招标公告、招标邀请书和标书。其招标公告和邀请书的主要内容有：(一)土地的位置、地块现状、面积、使用期限、用途及有关规划设计要求。(二)投标人 。竞买标志牌代表竞买人的资格。(四)拍卖人在提供竞买申请书时，提供《国有土地使用权出让合同》文本的式样。(五)在约定的时间、地点并按下列程序进行公开拍卖 ...
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税务登记地和银行资信证明限定，以及政府意向等有违国家现行法律法规政策、背离土地市场和公平竞争原则的限制性条件，不得以政府纪要和部门文件等方式，为 情况的跟踪监督市、县国土资源管理部门必须全程跟踪监督受让方严格按《国有土地使用权出让合同》和《国有土地使用权出让合同补充协议示范文本(试行)》(以下简称《 ...
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提供有关资料、规定。第十四条市国土规划局与受让人签定的土地使用权出让合同应经市公证处公证。第十五条出让合同签定后３０天内，受让方应交付相当于地价百分之十的 ，争议双方可依法向人民法院起诉。第五章附则第三十二条用地单位和个人擅自改变土地用途的，由市国土规划局责令其改正，并处以罚款，拒不改正的，市政府有权 ...
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方式外，采取其他方式处置的，应进行地价评估。地价评估，由企业委托具有相应土地估价资质的评估机构进行。评估费用按国家规定标准减半收取。八、国有企业改革 审批权限与市或区、县房地局签订国有土地使用权出让合同，并按规定办理土地登记手续。租赁合同审批权限原则上与土地使用权出让合同审批权限相同，区、县属国有企业 ...
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