土地承包经营权或者建设用地使用权，地役权的设立应经土地承包经营权人、建设用地使用权同意，而且必须与后两者一起转让和抵押（《物权法》第162-第168条）。需要 例外情况下，不适用该物权变动规则。主要是涉及以下三类情形：根据判决或仲裁，征收决定发生的物权变动；因继承或遗赠发生物权变动和因合法建造、拆除 ...
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所有权取得的特别规定 第三编 用益物权 第十章 一般规定 第十一章 土地承包经营权 第十二章 建设用地使用权 第十三章 宅基地使用权 第十四章 地役权 第 不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 第十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和 ...
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从法律上规定农民土地承包经营权受法律保护，并且明确承包经营期限为30年。但是，究其实质，我国现行的《土地管理法》仍然属于以调整土地行政管理关系特征的 监督、监察关系的法规，如土地状况监测法规、土地执法监督法、土地违法案件查处法等。 健全处理土地纠纷的法规，如土地纠纷仲裁法规、土地资源权属争议处理法规、 ...
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协商不成立的，可以通过诉讼或仲裁程序解决。 3、变更合同的批准。《中华人民共和国土地管理法》第十四条第二款规定在土地承包经营期限内，对个别承包经营者 成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准，所以除当事人协商一致外，还必须依照规定办理批准手续。 而本案 ...
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处分该不动产的，不发生物权效力。这一规定显然与登记对抗主义相矛盾：既然土地承包经营权(流转时)、地役权(与需役地一起处分)是一种登记对抗的物权 ； (2)就有关登记事项询问申请人； (3)如实、及时登记有关事项； (4)法律、行政法规规定的其他职责。申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构 ...
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村民自治组织执行国家法律法规情况的监督制度，试行村规民约备案制度。建立健全村民权益纠纷的行政调处机制，保障村民在土地承包经营、宅基地分配、集体经济组织内部收入分配等方面的合法权益。（五）依法保障公民救济权益。1.健全利益协调机制。认真组织实施劳动争议调解仲裁制度和土地、山林、 ...
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协商不成立的，可以通过诉讼或仲裁程序解决。 3、变更合同的批准。《中华人民共和国土地管理法》第十四条第二款规定在土地承包经营期限内，对个别承包经营者 成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准，所以除当事人协商一致外，还必须依照规定办理批准手续。 而本案 ...
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，用以证明争议地应由被告经营。 经庭审质证，原告认为经营权发生纠纷后只能仲裁或诉讼，村委会与政府无权作出处理决定；第三人认为属实。 证据6、2008年10月30 了离婚登记手续。2005年7月18日，第三人谭庚花与巴东县野三关镇谭家村村委会签订了农村土地承包合同，谭家村村委会将1988年由赵泽平、赵光 ...
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债权债务重组及土地资产的处置、股权结构和法人治理结构设计、公司形式选择等各个方面。具体说来，企业改制方式由改革之初的基本不触及企业最终产权的“承包经营”、“租赁 承担。三、企业改制的法律方法简介1、改制法律方法简介这里的法律方法是与行政（指令性）方法、政策性方法等方法相对应和区别的改制方法。这几种改制 ...
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从法律上规定农民土地承包经营权受法律保护，并且明确承包经营期限为30年。但是，究其实质，我国现行的《土地管理法》仍然属于以调整土地行政管理关系特征的 、监察关系的法规，如土地状况监测法规、土地执法监督法、土地违法案件查处法等。 ——健全处理土地纠纷的法规，如土地纠纷仲裁法规、土地资源权属争议处理法规、 ...
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