律师。被告韦柏红。委托代理人韦雨才，桂江律师事务所律师。原告黎小兰与被告韦柏红房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年11月6日立案受理后，依法由审判员 转户手续。原告亦没有支付余下房款给被告。现该房由被告居住使用。西环路112号房，其产权人为李XX，被告韦柏红为共有人。被告转让西环路112号三层2-1 ...
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协议约定如此房发生一切买卖纠纷都由刘修玲、陈刘均、张小彩三人承担；如此房统一办证，刘修玲等三人无条件协助于振涛办理并提供相关办证手续。2006 ，确认下一步的处理方案。即使本案所涉房屋因故导致不能办理产权过户手续，原审原告仍可以通过请求解除合同、承担违约责任、赔偿损失等方式主张权利。一审法院在上述事实 ...
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拆迁承办人的资格；委托拆迁承办人实施拆迁的，拆迁入和拆迁承办人应订立拆迁委托合同，报房屋拆迁行政管理部门备案；2．拆迁人必须按照房屋拆迁许可证规定的拆迁 产权登记中面积记载不明确的，应由原产权登记部门重新确认。（三）安置房交付后，产权登记面积与本协议约定面积发生差异，双方同意按_________种方式 ...
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本院受理后，依法组成合议庭，于2009年5月27日公开开庭进行了审理。原告步小强及其委托代理人韩丽，被告委托代理人段颖杰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原 向原告交付房屋的时间却是2007年8月21日。按照合同约定被告应于交房后360天内，给原告办理产权登记证及土地证，但被告一直以各种理由推脱，至今未 ...
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鑫房地产开发有限公司，住所地湖南省浏阳市才常路。法定代表人周新苗，董事长。委托代理人田小波，男，1971年6月29日出生，汉族，浏阳市长鑫房地产开发有限公司负责人，住 已付款退还给买受人，并按5‰月利率付给利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款 ...
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故该院认定该房屋建筑面积为21 014.8平方米。买方虽然提出《厂址转让协议书》和京房权证海国更字第00437号房屋所有权证的形成时间与实际拆除时间间隔了五年左右，其间新增了房屋面积未申报产权，但未能提交证据证明存在新增的面积，故对其该点意见不予采纳。由于卖方对《拆除合同》中约定的拆除单价并无异议 ...
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拆迁承办人的资格；委托拆迁承办人实施拆迁的，拆迁入和拆迁承办人应订立拆迁委托合同，报房屋拆迁行政管理部门备案。2．拆迁人必须按照房屋拆迁许可证规定的拆迁 产权登记中面积记载不明确的，应由原产权登记部门重新确认。（三）安置房交付后，产权登记面积与本协议约定面积发生差异，双方同意按_________种方式 ...
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大楼申请办理确权的有关手续，则上诉人已履行了法律规定的关于协同被上诉人办理该房地产的产权过户手续和房地产登记手续的义务，至于何时领取产权证不是上诉人能力所及的，核发 以产权证核发后，再依实结算为由，判决驳回麦志明、赵小毅主张履行《商品房购售合同》不补房差的诉讼请求并无不当，本院予以维持。至于麦志明、赵 ...
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小明的叔叔王某购买诉争房屋的产权显然并非是为了小明的利益，而是为了将此房据为己有， 其与单位签订的《公有住宅买卖合同》已经侵害了被监护人小明 失去父母的未成年人，依据《民法通则》的相关规定，有监护能力的亲属可以担任监护人，小明的叔叔担任监护人是符合相关法律规定的。 但是，我国法律对于监护人的指责权力是 ...
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事实与一审一致。沈阳市中级人民法院二审认为，关于赵及人主张永来公司给付逾期交房违约金5,227.58元的问题。本案永来公司逾期交付房屋已构成违约，理应承担 所有权证书。上述事实已经庭审质证，应予认定。本院再审认为，关于涉案合同第十五条“关于产权登记的约定”是否为格式条款问题。《合同法》第三十九条第二款 ...
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