和债务归张某和李某某共有和共担。按照上述协议约定，可以认定被告李某已对其所占有402室住房及阁楼产权份额作出处置。虽然协议书中“现有资产及债务清单”一栏 住宅与阁楼是同一合同项下的买卖标的物，买卖主体主观上不具有将住宅与阁楼区分为两个标的物进行交易的合意，客观上产生两本房屋权属证书是开发商在办证的过程 ...
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办理权属证书纠纷时，一般应收集如下证据： (1)《商品房买卖合同》； (2)买受人收房的记录； (3)开发商已经向房屋产权登记机关提交办理权属证书备案资料的证据；(4)双方有关办理权属证书的往来函件或补充协议等。 173．2律师为买受人提供法律服务时的重点内容 (1)律师应根据《商品房 ...
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与他人，并将该店楼产权变更为己有，均构成对章德辉继承人的侵权。由于章小荣、章丽珊姐妹曾于1995年间找章淑珍参加房屋诉讼事宜，1997年8 人民政府公定买契纸”、“福建省永春县人民政府房地产申报表”以及1992年8月16日房产析产协议，仅证明登记在林前名下的地籍段别号979房产、地籍段别号978房产的 ...
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小区有202-2-701、202-5-701两套住宅房。经原告同意，被告王风清发了售房小广告。2007年12月，被告王风清欲将202-2-701住房卖给冷光林，冷光 2006年5月26日。本院认为，王风清与王亚峰签订的《买卖住房协议》中的房屋为经济适用房，该房为有限产权（房主安敬东并未取得完全产权）且 ...
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，需按原合同违约金赔偿。该份补充协议签订的当天，被告为扩大酒店的经营规模，又与原告恒利公司签订一份《预售商品房买卖合同》，以人民币1709400元[首期 原告湘南酒店交纳，由原告湘南酒店出具收据，可以认定被告许群英在本案中租赁的房屋产权应归属原告湘南酒店，租金由原告湘南酒店收取，对此，原告恒利公司不持 ...
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过户给胡宇。2007年11月26日，胡宇向望城县人民法院起诉危小黑，诉请法院判令该别墅的房屋产权和土地使用权归胡宇。2007年12月3日，黄赛芝 9月20日依法登记结婚。 本案在审理过程中，经本院主持调解，各方当事人自愿达成如下协议： 一、胡宇系湖南省望城县星城大道8号湖南出版科技园（普瑞园）C—07 ...
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流万管理处。上诉人钟筱明与被上诉人萍乡市房产管理局、原审第三人姚巴鲁等房屋产权行政登记一案，安源区人民法院作出(2005)安行初字第12号行政判决，钟筱 萍乡市房地产经营总公司与姚巴鲁、钟筱明签订的私户拆迁安置补偿协议有效，与钟筱明的买卖行为无效。2004年2月23日，被上诉人要求上诉人补齐该营业用房 ...
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人民共和国合同法》第一百七十五条的规定，适用该法买卖合同的规定。鉴于其为特殊的买卖合同，参照适用《城市房屋拆迁管理条例》处理。本案原告百能公司承继了原 间门面房，原告在竣工验收合格后应将此房交付并转移所有权给被告。协议约定产权调换营业房相对拆迁房屋超出不补价，而原告在约定还房面积基础上少建以规避“超出 ...
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》后，应书面通知有关部门做好拆迁范围内的下列工作：㈠房地产管理部门暂停办理房屋产权的发证、买卖、交换、析产、分割、赠与、分户、出租、调配等手续。㈡ ，安置房竣工后，报经建筑质量检查部门验收；㈩通知被拆迁人迁入安置用房，双方按协议结算有关费用；(十一)对本条第㈠㈢㈣款的情况要张榜公布，接受群众监督。第十 ...
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，与购房者签订认购协议，在协议中约定一些基本内容，比如房屋的面积、位置、户型等，在取得了预售许可证后，再通过协商订立正式的商品房买卖合同，将认购书 ，书面通知在送达出卖人时，合同才解除。也就是说，在出现逾期交房或者逾期办理产权证书时，合同处于一个不确定的状态，是否解除或者继续履行，关键在于购房者的选择 ...
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