农村的土地实行了清丈，划置工作并由人民政府向农民发放了土地证和房产证。在城市则逐步实行了登记制度。并由人民政府颁发城市房屋私有权证书。但自50年代 的权力，之所以给人以控制权扩大这种假象，从很大程度上来说是由于物权行为理论的作用。下面介绍一下物权行为理论。 首先是德国法学家发现了在不动产物权依双方法律 ...
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三十五条：“机动车、非机动车实行右侧通行”； 闫本秀、刘小法在事故中所起的作用基本相当，根据《道路交通事故处理程序规定》第四十六条第（二）项之 园派出所签章。7、另原告申请财产保全时提供了孙国伟驻房权证字201001891号房产证，房屋坐落于驿城区交通路中段，登记时间2010年11月11日。还查明，豫 ...
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了纠纷。王某认为，购房款均是自己出资，为了能和李某结婚才将房产证户主登记为李某，故房屋应该是自己的婚前个人财产。而李某认为，王某的行为构成了 行为无效的情况下，可以请求法院撤销该登记，主张自己的合法权益。第一种观点夸大了不动产登记的推定力，混淆了不动产登记公信力的作用范围，故认为李某是房屋的绝对所有权 ...
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了水沟，虽封闭了一段水沟，但并未影响水沟的功能，也不影响诉讼各方的出行，同时确实可以对防盗起积极的作用，应属可容忍的范围。本案中崔吉贵的房屋现与朱 拆迁该房屋之前，应当属于朱林太、朱少敏可以容忍的范围；第三，原判采信双方提供的国有土地使用权证和房产证认定本案的事实正确，原判适用《物权法》第八十五条、第 ...
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诉房屋为临时建筑、抵押登记包括潘东村民组土地的事实错误；法律没有禁止性规定对租赁土地上的房屋不能办理房产证及抵押登记，原判适用法律错误。请求撤销二审判决 系孙春秋个人所建，孙春秋在一、二审时均参加庭审，已起到查明案件事实的作用，原审未追加董庄村委、梁园家具厂、印刷厂参加诉讼程序并不违法。商丘市房管局的 ...
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直接证明的替代性方式。在此证明过程中，经验法则发挥着极其重要的作用，它作为红线，成为证明事物因果律的辅助手段。法律推定是根据法律规定，而直接推出另一事实。 反驳的情况下，其效力等同于直接证据。例如甲的女儿乙和女婿丙，将甲的房产向丁设定抵押权，并且交给丁由甲保管的房产证。那么法院可以根据经验和逻辑推定此 ...
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、规划部门、房地产管理部门发出征询函，根据人民法院先期查明的有关情况，在函中载明需处分房地产的房产证号、土地使用证号、土地性质、土地用途、所在地、地 的效力，从而具有保全承购人请求预售人交付商品房的债权实现的作用。通过登记备案，承购人对预购商品房的请求权已具有了物权的排他效力。那么，当该请求权与承包人 ...
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原告的企业不是乡镇企业，房屋建设完工，也未取得房产证，原告的建房行为仍违反了法律的规定，因此不受法律保护。我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 以达到规范市场行为、平等利益、消除隐患、化解矛盾的作用。 2、本案双方当事人在诉讼中对其行为的效力没有提及，对土地租赁合同及建房合同合法性似乎理所当然 ...
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了纠纷。王某认为，购房款均是自己出资，为了能和李某结婚才将房产证户主登记为李某，故房屋应该是自己的婚前个人财产。而李某认为，王某的行为构成了 行为无效的情况下，可以请求法院撤销该登记，主张自己的合法权益。第一种观点夸大了不动产登记的推定力，混淆了不动产登记公信力的作用范围，故认为李某是房屋的绝对所有权 ...
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时，中标人在付清受让金后1月内，出让方与其办理资产交接手续，土地证、房产证的办理及其相关的一切费用由受让方自理。章亚平于3月20日报名并缴付保证金6400元 进行抵押与购买。所以章亚萍不能对抗抵押权人农行以及购买抵押房屋的毛秀萍。 登记发生公示作用，继而产生公信力，所以，毛秀萍与农行作为信赖公示的权利 ...
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