、证人陈根娣的证言以及当事人的陈述等证据予以佐证。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据 买卖合同的条件的约定是明确的，即在原告支付5万元定金时签订房地产买卖合同，在2009年8月8日前原告支付57万元即去交易中心办理过户手续，被告的陈述 ...
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梁D、余E作为乙方，双方就上海市杨浦区I村61号501室房屋签订《上海市房地产买卖合同》，约定房屋转让价款为人民币1,300,000元。2007年1月15日，被告 并已经取得房屋产权、入住房屋后，未完全付清对价，显属违约，理应继续履行合同约定的付款义务。被告余C就付清余款事宜写下的欠条，应能代表被告梁 ...
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年1月12日起至起诉之日的违约金人民币(以下币种均为人民币)40,000元(按合同总价款的日万分之三酌情计算)。被告秦某辩称:不同意原告诉请。系争房屋 法院降低。经审理查明：2006年12月8日，原、被告签订了《上海市房地产买卖合同》。双方约定：原告方购买被告座落在上海市杨浦区长阳路某室房屋，转让价款 ...
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登记在陈乙名下。2007年9月25日，陈乙与程某某签订《上海市房地产买卖合同》，约定该房屋出售给程某某，房款40万元，2007年10月15日， 2007年5月20日陈乙与上海杨浦国有资产经营有限公司签订的《上海市公有住房出售合同》无效并恢复原承租关系及陈乙、上海杨浦国有资产经营有限公司承担赔偿责任、程 ...
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签约的苛刻条件，导致双方签约未成，被告对此主观上有恶意；4、上海市房地产买卖合同，证明被告以5,880,000元的价格出售给案外人，从中获取高额利润；5 相关联部分的内容予以确认。经审理查明，原、被告曾签订《上海市商品房租赁合同》，约定原告承租被告所有的上海市常德路房屋，面积为152.5平方米，租期自 ...
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计算)。原审法院认为：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。潘某某、陆某某未按合同约定及时迁出房屋内的户口,构成违约,理应承担相应的违约责任。虽然潘某某、陆某某 予以确认。本院认为：王某某、朱某与潘某某、陆某某签订的《上海市房地产买卖合同》及赔偿协议是双方当事人真实意思表示，且与法无悖，应当认定为合法 ...
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在出卖房屋时，找了与原告面貌相似的人代为签名才完成了交易，而被告曹x签订合同系在受欺诈、胁迫的情况下签订的，收取的房款为67万元远远低于市场价，其与 遂诉讼来院，请求本院判令：1、两被告于2010年1月22日签订的房地产买卖合同无效；2、两被告协助原告办理产权过户等手续；3、本案的诉讼费由两被告负担。 ...
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钟颖、忻爱婧、俞捷与陆德忠、袁洪兰、陆小龙履行生效的《上海市房地产买卖合同》时，双方签订的《房屋交接书》是当事人的真实意思表示，合法有效。依据约定，钟 捷客观上已无法对损坏客厅落地窗进行修复、恢复原状，钟颖、忻爱婧、俞捷应根据合同约定及有关法律规定，以合理方式承担相应的民事责任，向陆德忠、袁洪兰、陆小 ...
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买卖合同效力 案情简述： 2007年3月24日，原告宁X与被告邱X强签订合同，原告以110万元的价格购买被告位于XX区的房产一套。违约条款约定，如 效力问题 司法实践中，该房产纠纷案例经常出现欲毁约一方以合同违法为由主张合同无效的情形，在房地产买卖合同中，因国家强制性法律规定较多，更容易出现这一情况 ...
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证明其诉讼请求的成立，向本院提交了以下证据：1证、《娄底市山海翠园项目房地产买卖合同》。证明杨灿辉与娄底市新地置业发展有限公司于2006年1月1日签订《房屋 辉在中国银行的按揭贷款付清，否则将由原告李建雄承担法律责任。4证、《房屋买卖补充协议》。证明原告李建雄与被告杨灿辉于2009年1月21日签订了《 ...
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