乙方取得房屋产权和相关土地使用权而发生之登记费、工本费等费用，由乙方交纳；5．因房产买卖而发生的律师费、公证费等法律服务费用由乙方承担；6．其它应交纳而未在此列明之 通知已于是日送达对方。第十九条该契约及本补充协议正本一式二份，甲、乙双方各执一份；副本三份，由北京市房地产管理局执有二份，公证处执有一份 ...
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乙方取得房屋产权和相关土地使用权而发生之登记费、工本费等费用，由乙方交纳；５．因房产买卖而发生的律师费、公证费等法律服务费用由乙方承担；６．其它应交纳而未在此列明之 通知已于是日送达对方。第十九条该契约及本补充协议正本一式二份，甲、乙双方各执一份；副本三份，由北京市房地产管理局执有二份，公证处执有一份 ...
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，也非该房屋的合法处分人，因此，认为艾卫与李桂梅的房屋买卖合同无效。被告河南华彬房地产有限公司在被告李桂梅没有提供李承亮( 被告李桂梅的父亲)合法房屋产权 、公证书一份，票据五张，艾卫、艾永河身份证复印件一份，艾永河购房契约和买卖收据一份。证明我方购买艾永河的房产相关手续及艾永河房产相关证明。进一步 ...
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元。5、房款：206000元。证据3、2009年12月29日原告向房地产市场管理处交纳手续费500.22元。证据4、2009年12月29日原告交纳的 月29日原告交纳的发票工本费0.25元。以上证据2—5证明原告在此次房屋买卖中所有支出的费用共计216730.45元。证据6、原告取款凭证，证明定期存款 ...
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乙方取得房屋产权和相关土地使用权而发生之登记费、工本费等费用，由乙方交纳； 5．因房产买卖而发生的律师费、公证费等法律服务费用由乙方承担； 6．其它应交纳而未在此列明 已于是日送达对方。 第十九条该契约及本补充协议正本一式二份，甲、乙双方各执一份；副本三份，由北京市房地产管理局执有二份，公证处执有一份 ...
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主持调解，双方当事人自愿，达成如下协议：一、双方同意继续履行预售契约，被告北京新协房地产开发有限公司于一九九八年三月六日前交付房屋。二、被告北京新协 林沃德营养保健品有限公司负担五万七千一百元(已交纳)；由被告北京新协房地产开发有限公司负担九万元(于本调解书送达后七日内交纳)。上述协议，符合有关法律 ...
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买卖合同时，亦未取得房产证，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关禁止性规定，双方之间的房屋买卖合同无效。且其转让的房产系其与魏淑英(上诉 的房屋价款实为115000元，其只收取被上诉人115000元的房价款。原审将两份契约的价款相加，而认定其收取155000元房价款是错误的。被上诉人认为，当时 ...
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。通过对同类案由案件的集合、整理，为统一司法标准提供参考。《房屋买卖指导案例与审判依据》除指导案例外，司法政策、领导讲话、会议纪要等 擅自出卖共有房屋无效的批复(1988．1024) 最高人民法院关于契约已载明借钱借房的房产纠纷不宜确认为房屋买卖的批复(1987．4．8) 最高人民法院关于审理涉外民事 ...
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签订房屋买卖协议时，原告将借条还给被告，另外支付人民币4000元，作为房屋首付款人民币40,000元”。 2、原、被告在审理中均认可在1999年双方前往房地产 理应返还已收取的房款及原告为其支付的产权接轨费用，至于原告坚称在签订契约时已交付人民币40,000元，但没有证据证明，且原告在法院陈述前后不 ...
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。《最高人民法院《关于贯彻执行民事政策若干问题的意见》第56条规定：买卖双方自愿，并立有契约，买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有其他违法 盖好，更遑论取得房产证了。如果象原告所说的那样，没有房产证就导致买卖合同无效，那么我国房地产市场会是一种何等混乱的景象？！那样的话，所有的房地产开发 ...
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