审批，并报经市房产管理局核准后定向使用。第三十条房屋共用部位设施的维修，按项目分幢核算，所需费用从房屋共用部位设施维护基金的增值部分中开支，不足部分 、设施、设备修缮不及时的；(二)管理制度不健全、管理混乱的；(三)擅自扩大收费范围，提高收费标准的；(四)乱搭乱建，改变房地产和公用设施用途的；(五)不 ...
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，拆迁期限任意延期的拆迁单位或房地产开发企业，不得承担新的拆迁和开发项目。三是完善对拆迁单位和拆迁管理人员资格的管理制度，加强对拆迁人员的培训，逐步 对评估结果仍有疑义时，也可以另选一家拆迁评估机构复评。复评结果由房屋拆迁管理部门组织专家进行最终裁决。搬迁补助费和临时安置补助费的标准要在现行标准的基础 ...
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节约集约用地，逐步建立适应社会主义市场经济体制要求、符合我国国情、严格科学有效的土地管理制度等问题，做出了一系列重大决策，这对全面贯彻党的十六届四中全会精神 拍卖挂牌出让。按照国家产业政策，对淘汰类、限制类项目分别实行禁止和限制用地，继续停止高档别墅类房地产、高尔夫球场等用地的审批。今后，要将土地用途 ...
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，购房职工可按有关规定申请贷款。各级政府应积极组织管理中心、银行、保险公司、房地产抵押部门、房地产评估机构、公证机构等单位联合办公，推行“一站式”服务。 理性消费，是否超过其相应的偿还能力，商品房项目形象进度是否达到主体结构封顶等。(二)建立贷款台账及统计管理制度。要利用计算机建立贷款发放及回收的明细 ...
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使用权出让行为。要按照省政府的有关规定，严格土地供应管理。对城市市区、建制镇城镇规划范围内的经营性房地产项目(包括商品住宅、写字楼、商铺、酒店、加油站、度假村 切实落实国家关于土地登记资料公开查阅的规定，并不断完善其它已经实行的监督管理制度。 四、要加强监管，强化对土地供应行为的执法监察。各级土地行政 ...
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经省管理局批准可作特殊处理各部门各单位享有办公用房使用权负责制定办公用房使用管理制度建立健全办公用房使用档案在核定办公用房范围内自主安排合理使用未经省管理局 报送省管理局2．省管理局会同有关部门对报送资料进行核实和重点抽查形成与房地产现状相符房产图地籍图和使用单位布局图建立办公用房初始档案和数据库(二 ...
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审批、核准事项的审批时限、具体条件和责任人，建立健全责任追究制度。第二十四条房屋拆迁管理部门应当建立健全房屋拆迁档案管理制度，加强对房屋拆迁档案资料的管理 ，被拆迁人可以自行选择。第二十七条货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场评估单价(每平方米建筑面积的价格，下同)和被拆除房屋的建筑面积确定。被 ...
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给受让人。项目转让人与受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。?第三十三条 房屋拆迁管理部门应当建立、健全拆迁档案管理制度， 指导价为基本依据，结合被拆除房屋的区位、结构、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。房屋使用面积需要换算成建筑面积的，由具有房产测绘资质的 ...
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小区管委会办公用房、治安室等配套设施建设。第十九条住宅小区配套设施的具体建设项目和规模，由市规划部门在审定小区规划时予以确定。对已交付使用的住宅小区 遵守法律、法规和政策规定，模范地遵守小区内的各项管理制度，全心全意为住户群众服务。第二十五条房地产行政管理部门和辖区人民政府要定期会同有关部门，对小区的 ...
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解决住房困难户住房的步伐。 (五)加强房改资金管理1、按照责权利一致的原则，建立和完善房改资金管理制度，加强房改资金的管理市房改领导小组负责制定房改资金的 管理和监督，做到规范化、制度化。市住房资金管理中心与受委托的银行房地产信贷部签订委托协议，确定双方的权利和义务。房改资金要专款专用，严禁挪作它用。 ...
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