法院经审理查明：2000年11月20日，高华池与柳芳苑公司签订了《预售契约》，约定高华池自愿购买柳芳苑公司的国展家园A座19楼07号房屋， 。亚运村支行对此事的漠视,只能充分证明,高华池与北京柳芳苑房地产开发公司的房屋买卖合同确己解除的事实,亚运村支行是明知的,否则亚运村支行对八年间未办理抵押这一合同 ...
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讼争房屋，但双方至今未能前往房管部门办理产权转移过户手续，应解除双方之间的房屋买卖合同，各自返还因此取得的财产。据此，该院于1997年7月23日判决，宣告 认为该阶段责任性质既不同于缔约过失责任，也不同于违约责任，而是在违反先契约义务基础上产生的独立责任形态。如“可以明确的是，这种责任既然不是合同责任 ...
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麦志明、赵小毅与广州三新实业有限公司、广州汇俊房地产发展有限公司因商品房预售合同纠纷一案，均不服广州市海珠区人民法院(2003)海民三初字第2072号民事判决 的合同是房屋买卖合同，房屋已交付使用，合同目的已实现。办房产证是合同的附随义务，房产证只是一个产权证明的凭证。而双方签订了《房地产预售契约》在 ...
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办法的规定。庭审中，原告主张为第三人出具的收款收据及签订的房地产买卖合同、房地产买卖契约是虚假的，其提出原告向第三人提供的只是加盖了单位公章的空 第三人骗取的，因证据不足，本院不予支持。关于原告与博兴公司签订的房屋买卖合同与本案无关，故本院不予审查。根据《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法 ...
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与被上诉人陈知生、原审被告徐州中煤钢结构建设有限公司（以下简称徐州公司）建设建设施工合同纠纷一案，不服南宁市江南区人民法院（2010）江民一初字第1999号民事判决 与欧碧云协商房屋买卖合同的具体事宜，否则欧碧云单方终止合同。2010年5月17日，郑志彪以欧碧云拒绝继续履行《房地产买卖契约》为由，诉至 ...
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出卖人还是买受人？台湾地区民法第390条以当事人之间有关于出卖人于解除契约时得扣留其所受领价金的约定为前提，规定扣留之数额，不得超过标的物 [29]在荷兰民法典中，消费者撤回权适用于上门推销、人寿保险合同、不动产分时共享以及远距离合同以及消费者的房屋买卖合同。[荷]J．海玛：《欧盟立法对荷兰民法典的 ...
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请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。 【解析】承租人损害赔偿的前提是出租人未在合理期间 承买权得依一方之意思，形成以义务人出卖与第三人同样条件为内容之契约，无须义务人（出卖人）之承诺。惟此项形成权附有停止条件，须俟义务人出卖 ...
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》2010年第5期曾专门刊载指导案例最高人民法院关于桂冠电力与泳臣房产房屋买卖合同纠纷案（以下简称桂冠电力案）。其［裁判摘要］认为：《中华人民共和国 学说与判例研究》(五)，中国政法大学出版社2004年版，第74114页。 [26]次契约上请求权是指在主给付义务履行过程中因债务人违反主给付义务，或因 ...
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认定与处理则应当适用《合同法》的规定。如果认定违反承租人优先购买权规定的房屋买卖合同无效，依据的应当是《合同法》第二百三十条和第五十二条第（ 三十条均规定了法人超越经营范围公法上的责任，但没有规定超越经营范围缔结的契约效力瑕疵。但是法院长期以来严格按照法人经营范围的规定使大量法人超越经营范围订立的合同 ...
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签字，卖房一栏是空白。是在王玉瑞本人不知该房具体情况的状况下在空白的契约上先签的未能提供证据证明，不予采信。抗诉机关的抗诉理由不能成立，本院不予支持 提供了虚假信息，才让其赔偿王玉瑞1.5万元的损失。被上诉人认为3.3万元的房屋买卖合同已经作废，上诉人明确表示过不再要房了，之后才与王玉瑞达成了买卖关系 ...
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