仅能作为人民法院审理案件的“参照”，而不是“依据”，因此理论界和司法部门对在建工程抵押在法律上的有效性一直有争议。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞ 20万元的惩罚性赔偿责任。 本案中还有一种观点是：“被告房屋开发公司用该楼盘进行了最高额抵押贷款，其担保的债权应视为将来发生的不特定的债权， ...
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。 购房人就已经取得的房屋权属证书向贷款银行抵押贷款，购房人与贷款银行间设定的房屋抵押，并不影响房屋所有权的归属，抵押期间，抵押财产的所有权不发生 进行分配。[13]由此可见，以市场价和成本价购买公有住房的家庭，如采取分期付款方式购买房屋，根据买卖行为所有权保留之规定，在买受人将全部房款付清之前，出卖 ...
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二审中引用农行的抵押贷款事实说明其已于1999年7月撤回委托书的主张根本不能成立。(3)稼润公司向信用联社预售环球广场第28层房屋属于经营行为， 房地产管理部门登记，已经产生公信力。即使水产公司现已取得环球广场10～14层房屋所有权证，但这并不影响信用联社抵押权的效力。故水产公司的该项主张，本院不予 ...
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志建，被告重庆津渝实业有限公司及其代理人严开富、肖宏伟，被告重庆渝州房屋开发公司及其代理人蒋顺忠等到庭参加诉讼。本案现已审理完毕。原告中国银行重庆市 年1月9日以其所属房屋为被告重庆津渝实业有限公司担保向中国银行重庆市分行抵押贷款900万元，期限至1996年底，领有抵押合同，经中国银行重庆市分行同意， ...
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《北京市住房公积金制度实施办法》、《北京市职工购买公有住宅楼房管理办法》、《北京市房地产抵押管理办法》及国家和本市的有关规定，制订本办法。关联法规：地方法规(3)条 同志符合贷款条件。我行承诺在其签订购房合同并办妥抵押房屋保险等手续后，为该同导提供购房抵押贷款。本贷款承诺书有效期为壹个月。即从＿＿＿＿ ...
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《北京市住房公积金制度实施办法》、《北京市职工购买公有住宅楼房管理办法》、《北京市房地产抵押管理办法》及国家和本市的有关规定，制订本办法。关联法规：地方政府规章（3 同志符合贷款条件。我行承诺在其签订购房合同并办妥抵押房屋保险等手续后，为该同导提供购房抵押贷款。本贷款承诺书有效期为壹个月。即从＿＿＿＿ ...
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管理委员会根据当地经济发展水平和住房公积金使用计划，及国家、省有关个人住房公积金贷款政策，适时调整并予以公布。“中心”根据借款人缴存公积金情况和年龄、资信、申请 房屋他项权证》和保险单(正本)均由贷款银行保管并承担保管责任。第二十条所购房屋抵押期间，未经抵押权人同意，抵押人不得擅自以出售、出租、交换、 ...
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并将房屋他项权证及其他有关资料交建行朝阳支行代为保管之日止办妥房屋抵押登记作为香江房产公司解除保证责任的条件，因此，属于附解除条件的合同。附解除 责任。这种赔偿责任不需要保证人另行提起诉讼，因为保证人仍需要向建行朝阳支行履行偿还贷款的保证责任，所以建设朝阳支行的赔偿责任就表现为减轻部分保证责任。（一审 ...
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。皮谊霞以其向开发商购买尚未取得产权证的在建房屋向建行朝阳支行抵押贷款，并办理了预购商品房贷款抵押登记，此种期房按揭担保方式符合非典型担保的特征。 ：2005年4月30日向广西南宁嘉州房地产开发有限公司购买。该房产已办理抵押登记，权利人：中国建设银行股份有限公司南宁朝阳支行，权利范围：全部，权利价值： ...
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，该“抵押合同”未征得方柏年的同意，抵押贷款的材料如房屋他项权证、房屋估价书等均系伪造。方柏年认为中国农业银行股份有限公司株洲市北都分行（以下 第三人参加诉讼，案件性质属于经济纠纷，而且原审根据查明的事实，完全可以认定抵押担保合同无效。故检察机关认为原审对应该由刑事法律法规调整的刑事犯罪行为，错误的 ...
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