约定周东阳不得将房屋转租或与他人共用，否则米建平有权提前解除合同，没收保证金。该保证金是就一方违约时如何处理作出的约定，具有违约金的性质，属于当事人的 。2、原审判决书中关于“与米建平认识在先”的表述系笔误。本院认为，周东阳、米建平签订的房屋租赁合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反中国法律、行政 ...
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联系原则选择以我国内地法律作为处理本案纠纷的准据法。原被告双方于2006年7月31日签订的房屋租赁合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反中国法律、 中明确约定原告不得将房屋转租或与他人共用，否则被告有权提前解除合同，没收保证金。该保证金是就一方违约时如何处理作出的约定，具有违约金的性质，属于当事人的 ...
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日起，至合同各方义务履行完毕为止，除非本合同提前解除。“手续费”： 系指本合同第八条所述的手续费。1．2在本合同中，除上下文另有约定外：（a）标题 标的的说明时，承租人必须声明、说明或解释本设备的所有权情况。4．10租赁期满后，承租人在清偿本合同项下的全部租金、违约金及认购权费（应该说清楚一点）（应由 ...
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要求确认浙江老板娘公司作出的解除双方签订的《房屋租赁合同》的行为具有法律效力，要求退还租赁保证金1000000元，支付违约金465400元，赔偿房屋装修费209194元，赔偿 物品，但不影响通行畅通，故大毫公司不应承担违约责任。厨房漏水影响的是楼下众汇发公司而非酒店，而且大毫公司要求酒店停业维修遭拒绝 ...
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房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 (1) 未经甲方书面同意，擅自 合同其他约定 1、合同期间如遇房屋拆迁，租赁合同无条件解除，所有补偿归甲方享有，乙方不得向甲方或拆迁单位主张任何补偿或赔偿。甲方应提前一个月通知 ...
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或损坏甲方的设备及用品需照价赔偿；八、合同期未满，如甲方或乙方提前终止合同，终止合同一方赔偿对方违约金2万元。如乙方违约，须向甲方交纳10％的餐具和 诉讼后提出反诉。2006年5月25日，徐文勇签收了洋汇酒店表明解除双方租赁合同的反诉状。 另查明，诉讼期间，贵州省铜仁市人民法院分别委托中介机构对徐文勇 ...
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的电费收据无异议，其他不真实；对证据18、19的真实性无异议，但认为不具有合法性，因为合同无效，故不存在解除的情形；证据20，只是一份复议申请，不能 佳公司的职务行为。因陈俊峰与鹤壁市合友房地产开发有限公司签订《房屋租赁合同》约定陈俊峰具有转租的权利，且2007年1月4日鹤壁市消防支队对鹤壁宜佳家居 ...
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未尽之事项，是原告能够解决且必须履行之义务。如原告要求解除合同，提前收回房屋的，应按合同支付违约金，同时赔偿被告装修损失。原、被告曾约定2个月被告有正式 有限公司与被告孙某、被告沈某2006年4月11日签订的《上海市房屋租赁合同》，应于2007年6月12日解除；二、被告孙某、被告沈某应于本判决生效之 ...
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，被告的行为已构成违约，故请求法院：1、判令解除原、被告房屋租赁合同；2、判令被告搬离原告所有的上海市金山区石化隆安路333号－345号；3、判 令被告支付逾期付款违约金5,045元（诉讼中已撤回该项请求）。被告未作书面答辩。原告为证明其主张，提供原、被告工商登记资料及双方签订的租赁合同，证明被告拖欠 ...
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被告上海某实业有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员郝晓鹃独任审判，公开开庭进行了审理。原告上海某物业经营管理有限公司的法定代表人、被告 娱乐有限公司主张租金费用、违约金，部分金额已进入执行阶段。鉴于依云沐浴长期拖欠应付租金毫无理由，情节恶劣，我司已向法院提起诉讼，请求解除我司与依云 ...
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