的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张，由负有举证责任的当事人承担不利后果。结合本案 ，从未交纳过房租亦未签订房屋租赁合同，故第三人樊振荣、杨文杰应对其与原审被告之间存在房屋租赁关系承担举证不能的法律后果，检察机关及第三 ...
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的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张，由负有举证责任的当事人承担不利后果。结合本案 从未交纳过房租亦未签订房屋租赁合同，故第三人高利霞、王小平、杨文杰应对其与原审被告之间存在房屋租赁关系承担举证不能的法律后果，检察机关 ...
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徐州金陵公司自2008年6月起拖延支付1—5层房屋租金108万元，至今没有支付。江苏省高级法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件若干问题的意见》第二十四条第4 公司无法向本院提交票据原件。徐州金陵公司虽然与次承租户约定物业费、电费由次承租户承担，但该约定不能改变徐州金陵公司与徐州盛德源公司之间对电费、 ...
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之一的，承租人可以提前解除房屋租赁合同，并要求赔偿经济损失：(一)未按照合同约定的时间向承租人提供房屋或所提供房屋不符合约定的；(二)房屋危及承租人的安全与健康 逾期不搬出的，属非法侵占，给出租人造成损失的，应当承担赔偿责任。第五章转租第二十五条承租人在房屋租赁期间，征得出租人书面同意，可以将承租房屋 ...
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，对其真实性存在异议。3、第三组证据1、证据2真实性没有异议；证据3证明，原告违反合同约定不履行房屋修缮义务，并未解决函告的问题。4、第四组证据1 被告洛阳开天餐饮公司经原告河南六合物业公司同意，将租赁的房屋部分转租给洛阳浩亚达公司，双方对转租收益没有约定，根据我国合同法等相关法律的规定，该转租收益应 ...
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供应站有根本过错和连带责任的理由不能成立。首先，无论是根据租赁合同第五条第三项的约定，还是根据转租合同的约定，当出现约定的条件，被上诉人唐福烈和上诉 年3月21日至拆除时”可能带来的风险应当是充分了解的，这意味着合同没有确定的租赁期限，房屋随时可能被拆除，一审查明的事实也证实出租方曾提醒上诉人注意这 ...
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天餐饮公司经六合物业公司河南六合物业公司同意，将租赁的房屋部分转租给洛阳浩亚达公司，双方对转租收益没有约定，根据我国合同法等相关法律的规定，该转租收益 未交纳。在租赁合同中，开天餐饮公司拒不缴纳租金的行为才属于严重违约。 基于“现状承租”的原则，租赁物存在一些瑕疵并不属于出租人违约，更不能作为承租人拒 ...
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权使用租赁房屋。在使用过程中，被上诉人按照双方租赁合同的约定，进行装修，并未破坏房屋的主体结构，也未改变经营用途，也没有将房屋转租的事实。上诉人提起诉讼的时效已过， 三次缴纳的租金，应视为陈惠智默认马超祥的转租行为并无不妥。陈惠智以此主张解除租赁合同理由不能成立，本院不予支持。陈惠智主张马超祥将租赁物 ...
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租赁合同的管理手段，对于未经登记备案的房屋租赁合同不影响其合同实体内容的法律效力。三新公司转租的厂房是永兴厂租用经济社所有的土地兴建的厂房，经济社同意 影响合同的有效成立，该份租赁合同没有违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护，双方当事人应当严格按照合同的约定履行各自的义务。其次是双方 ...
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、2002年4月8日李毛与洛阳市涧西再回首加油站签订的房屋租赁协议一份，被告未经原告许可擅自将房屋转租，违反了有关法律规定，被告已经够成了根本违约。2、 有根本违约行为。第四组证据1、本身没有异议，不能证明签订的协议没有经过原告的同意，根据原、被告签订的合同的约定被告可以把楼的部分租赁，符合租赁合同的 ...
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