是指总公司承包建设工程后，并不实际履行合同的权利与义务，而是依据内部承包协议将承包的建设工程施工任务转给下属的分公司承包的行为。订立此类内部施工承包合 决议，主要内容包括公司所有股东同意股权转让的决议、其他股东在同等条件下放弃优先购买权的决议等。 (3)新股东会决议，主要内容包括新的全体股东对公司管理 ...
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可避免受到可能的坑害，而且购房后自己的利益也可以受到法律的保护。要了解房屋的产权状况，购房人第一步要做的是要求卖方提供合法的证件，包括产权证书 代理人要查验代理委托书是否有效;共有房屋出售，需要提交其他共有人同意的证明书等等。其他证件是指：出租房产，要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明;共有房产，要 ...
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条的相关规定在技术性方面存在的缺憾不论，[21]其把欧陆民法原来限于不动产或房屋的例外规定扩张到所有租赁，已经说不出任何道理。[22] 民法的精神在于一视同仁 的例子。[25]仅就民法而言，如自愿为奴的协议（如无期限限制的雇用契约）、放弃离婚权的协议、未成年人签订的合同以及消费者合同中必须存在一个冷却 ...
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。本案中，原、被告争议的房屋系河南瑞奇房地产开发有限公司开发的预售商品房，具有预售许可证。虽然该房销售时河南报业集团全体员工可优先购买并在价格上享受一定的优惠 各自的义务。被告称庭前双方协商过，也达成了一致意见，但未签署书面的协议，原告对此不予认可，被告未提交足以证明合同已经解除的相应证据，根据《最高 ...
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收回租赁房屋及追要违约金的权利。诉讼请求：1、判令解除房屋租赁协议，被告搬出所租房屋并交还原告；2、判令被告支付违约金300000元。本案审理中，原告 装修、地面装修、装修隔断等），乙方应在终止合同当天将房屋恢复至入住时的状态，逾期视为乙方自动放弃装修设施和物品所有权，甲方有权单方清除或归甲方所有。 ...
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承租人协商解决，协商不成的，甲方不再出售其中的出租房，本合同作相应的变更。承租人放弃购买权而要求继续租住的，原租赁合同在承租人与乙方之间继续有效。租赁事宜由承租人 缺乏事实依据，本院不予采纳。韩兴荣仅系借住在作为房屋的承租人及优先购买权人的赵景芳承租的涉案房屋中，故不是本案的适格被告，原审判决驳回周晓 ...
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购 买。 房屋涉及出租的，承租人有优先购买权，买受人确定购买的，要确认出卖人出卖之前已经通知承租人行使优先购买权，要求出卖人出具承租人放弃购买的证明。 附属设施的违约责任，双方自行约定。买卖双方尤其是买方可以对其关注的问题要求卖方如实告知并签订补充协议作为合同附件。 三、合同履行中需注意事项 1、房屋 ...
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的申请材料齐全；（2）申请材料足以证明房产权归属；（3）房屋承租人已放弃对该房产的优先购买权；（4）被告经审查认为，申请登记房产权属清楚，申请 期间提交以下证据：第一组证据1、1999年9月8日原告与洛阳市老城房屋开发公司签订的购房协议；2、原告持有的1999年10月29日字第34557号房屋所有权证 ...
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附件均为本契约不可分割的部分。注解：合同各部分的效力。指南：补充条款、补充协议以及附件均是契约的组成部分，与契约正文同等重要。双方在商讨、签订这些文件时 租赁的原则。双方成交前首先应当取得承租人放弃优先购买权的书面意见，然后还需与承租人商议租赁关系的解除或变更事宜。实例：房屋现由张三承租使用，张三不愿 ...
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，就擅自将房屋出租他人，已构成违约。 综上所述，丙擅自将所购房屋出租并出卖给他人违反了双方所签协议，属违约行为，丙应当承担相应的违约责任并赔偿对方因此所受到的 向丙主张赔偿损失。本案中，既然甲是承租人，而丙解除租赁合同的行为又因有瑕疵而归于无效，那么，甲自可基于承租人的地位而行使优先购买权。 徐英 ...
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