的5%。应急备用金使用后，业主委员会（居委会）应及时办理核销手续，经维修资金管理机构核实后补足应急备用金。办理核销手续，应提供工程施工合同、工程结算书、 ，业主大会必须形成决议，其决议应包括以下内容：（一）物业小区专项维修资金使用管理制度（含管理费用提取方案、业主大会授权业主委员会负责专项维修资金日常 ...
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提供所购物品的票据复印件给湖南省湘林置业有限公司存档）”，长沙鑫辉物业管理有限公司虽提交了开办费用清单，但未提交相关购物发票，也未举证已将相关物品移交 判决，改判上诉人支付被上诉人水电费、失压费共计57 843.88元；本案一切诉讼费用由被上诉人承担。理由是：一、原审法院认定事实错误，判决上诉人承担至 ...
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的考核认证和该小区居委会以及管片民警的意见从不同角度说明了原告康卓公司物业服务达标，符合约定。 关于诉讼时效问题，法庭以为，诉讼时效因权利人主张权利而 刘景章于本判决生效之日，立即共同给付原告康卓公司向其提供物业管理服务的必要费用6220.80元。 本案诉讼受理费715元，原告承担463元；二被告承担 ...
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》，合同有效期自2006年12月24日至2009年12月25日止。该合同约定了物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理 公司确认，总额为50662.65元。极美公司承担8800元，万厦公司应移交费用41862.65元。2、万厦公司于2007年4月14日前移交给滨江房地产公司 ...
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、鑫都置业公司负担租赁经营期间的水、电、暖、卫生物业等经营性费用（按北京市有关部门和物业管理公司规定的标准执行），并在每个月的月初将上个月 .89元、2006年20.07元、2007年20.55元、2008年21.80元。 物业公司认可上述鉴定结论，餐饮公司不认可上述鉴定结论。 一审法院判决认定：本案 ...
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嘉公司使用西单建设公司拆迁用房共计13183平方米，折合4219.1万元。加上其他安置费用，西单建设公司共垫付本息合计5664.8万元。英嘉公司已归还1000万元， 日终止对英嘉公寓的物业管理，要求西单建设公司于2006年8月15日前结算2005年1月至2006年7月的有关费用，并要求西单建设公司给付 ...
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应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业管理企业维修养护，费用由责任人承担。第六章法律责任第五十七条违反本条例的规定 以下的罚款。第五十八条违反本条例的规定，建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处 ...
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或修改。1．4委托人：指在协议书中约定的，具有前期物业管理项目招标委托主体资格和支付代理费用能力的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1．5受 代理业务：委托人委托受托人在协议书中约定的委托代理招标的工程。1．8代理费用：委托人和受托人在协议书中约定的，委托人用以支付受托人的按照合同约定的代理 ...
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建筑面积每月第平方米______元租用，其租金收入用于______。8．负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起______日内向乙方移交 及决算报告；8．每______个月向全体业主和物业使用人公布一次管理费用收支帐目；9．对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需 ...
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起_________日内移交给乙方使用；7．于合同生效之日起_________日内向乙方提供物业管理所需全部工程技术资料和有关档案资料，并建立交接手续；8．当业主、 部位、共用设施设备维修；2．绿地养护；3．弥补减免的物业管理服务费；4．便民服务费用；5．业主委员会办公经费。 第七章违约责任 第三十三 ...
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