号3层框架结构、面积为6300平方米、房屋所有权证为粤房字第0584799号的厂房)享有抵押权，并具有从依法折价或拍卖、变卖该抵押物的价款中优先受偿的权利；4 认定双方的抵押合同未生效。故此，原告主张抵押权无据，本院不予支持。原告基于郑德胜同意办理抵押物过户手续的承诺而解除了抵押登记，而郑德胜拒不交纳 ...
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之房屋华联大厦在出租给上诉人赣州华联百货商厦之前就已经设定了抵押，抵押权人是中国农业银行赣州市分行营业部。1995年2月26日，江西省赣州地区日用杂品 停水停电，其后又强行搬走上诉人正在营业中的店内货物，致使合同造成事实上的解除。被上诉人邹茵答辩称上诉人没有理由要求答辩人按每月每平方米30元收取租金。 ...
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由市、县(特区)人民政府确定。?第二十六条拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人只对被拆迁人 由拆迁人参照本办法第十二条规定实施拆迁。?拆除设有抵押权的房屋实行货币补偿的，由抵押权人和抵押人重新设立抵押权或抵押人清偿债务后，方可给予补偿。?第二十九 ...
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㈣权属有争议的；㈤不符合房屋安全标准的；㈥属于违法建筑的；㈦已抵押，房屋未经抵押权人同意的；㈧不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；㈨有关法律、 ；㈤出租方与承租方的变更；㈥出租方的责任；㈦承租方的责任；㈧变更或者解除合同条件；㈨违约责任；㈩当事人约定的其他条款。第十条房屋租赁或者转租期满，租赁 ...
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的，由拆迁人参照第十二条规定实施拆迁。拆除设有抵押权的房屋实行作价补偿的，由抵押权人和抵押人重新设立抵押权或者由抵押人清偿债务后，方可给予补偿。第十 。“暂停期间内，因出生、婚嫁和军人复转退、离退休、大中专院校学生、刑满释放、解除劳教回原籍确需办理户口迁入且符合户籍管理规定的，可到公安部门办理户口迁入 ...
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土地使用权权属有争议的；(五)不符合房屋安全标准的；(六)巳抵押房屋未经抵押权人同意的；(七)有关法律、法规禁止出租的。第八条有下列情况之一 用途；(五)租赁价格及支付方式；(六)修缮责任；(七)转租约定；(八)变更或者解除合同条件；(九)违约责任；(十)当事人约定的其他条款。房屋租赁期限由当事人协商 ...
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；(五)租金金额及交付方式；(六)房屋修缮责任；(七)转租的约定；(八)变更和解除合同的条件；(九)违约责任及解决争议的方式；(十)当事人约定的其他条款。 代管房屋，应当提交房屋所有权人授权出租的证明；出租已抵押的房屋，应当提交抵押权人同意出租的证明；承租人将承租的房屋转租的，应当提交出租人同意转租的 ...
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人工费评估后结合成新给予补偿。第二十七条拆除租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予 由拆迁人参照本办法第二十九条的规定实施拆迁。拆除设有抵押权的房屋实行作价补偿的，由抵押权人和抵押人重新设立抵押权或由抵押人清偿债务后，方可给予补偿。第四章 ...
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国有自然资源使用经营权制度的基本法律要求。 了解典权制度的基本内容。 十一、担保物权 掌握抵押权的概念和特征，质权的概念和特征，留置权的概念和特征。 熟悉 。 了解缔约过失责任制度的基本内容。 十四、合同的变更与解除 掌握合同变更和解除的概念。 熟悉合同变更和解除制度的基本法律要求。 了解合同变更与 ...
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在同等条件下，共有人有优先承租权。第三十六条土地使用权租赁合同终止、解除、变更，租赁双方应提前到房地产管理部门办理登记。需要续租的，租赁双方应 部门重新申请登记。第五章土地使用权抵押第三十七条土地使用权抵押，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。抵押合同不得违背法律、法规、规章和土地使用权出让合同的规定。 ...
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