该条1(2)款中将是否可以解除合同的选择权交给了房地产商,并理所当然约定履约人(房地产商)向违约人(买房人)收取滞纳金或逾期付款的利息。但现实商品房买卖中,因为付款问题要求退 买受人不愿接受的;买受人有权退房、终止购房合同、房产认购协议书以及本补充协议、附件等。出卖人应在买受人提出书面申请30日内,将 ...
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公司购买该幢大楼10层F室房屋进行过协商,协商中,曾形成《商品房认购补充协议》(草稿),该协议草稿上,民福公司曾加盖校对章,但双方均未盖公司章和签名 不能替代履行的,现该房屋已被案外人购买,即上诉人与被上诉人之间的买卖合同的标的物已不存在,则该买卖合同已无法履行,故被上诉人应承担除继续履行合同外的其他 ...
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与高某等人出资成立某置业公司,开发商品房住宅小区,张某担任该公司业务经理。2007年7月,该置业公司因建设工程施工合同纠纷被诉至法院。2008年4月,法院 。张某在明知该房产被查封的情况下与朱某商议,签订了虚假的某门面房房号认购协议,出具了1份虚假的20万元购房款收据(经鉴定,该门面房价值75万元), ...
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商品房预售许可证过期了,没有拿到房产证,开发商售房违法吗?签了认购书有效吗?我有权要求解除认购协议,退回定金吗?房管局预售公告显示我要买的房被查封,什么情况下预售房会被查封?幸亏没签买卖合同。我该怎么办?...
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购买的商品房认购协议,支付了40%首付款,签订合同时却要求签回迁房安置补偿协议,请问可以签订么?如果签订对之后房本的取得有什么影响?对二次买卖有无影响?...
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楼合同之前,以代理人身份与客户签署有关认购意向书,并在规定时间内安排客户与甲方正式签署买卖合同。 三、销售价格 本物业第一期销售价格暂定为每平方米元。 四 2%,佣金在客户与甲方正式签署买卖合同时全部支付。 五、代理期限与销售面积 甲方同意乙方的代理期限为半年,从双方签订本协议之日起计算,在代理期间, ...
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年年初够得一商业楼门面,门面大小为45.91平方米,须金额三十九万多,每平方米价为8869元。当时双方签订房屋认购协议,我方支付了首付50%,卖方于2012年年中交房。可是今年初,卖方要求签房屋买卖合同,要求买方再支付40%时,卖方突然告诉我房屋多建了近5个平方 ...
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与高某等人出资成立某置业公司,开发商品房住宅小区,张某担任该公司业务经理。2007年7月,该置业公司因建设工程施工合同纠纷被诉至法院。2008年4月,法院 。张某在明知该房产被查封的情况下与朱某商议,签订了虚假的某门面房房号认购协议,出具了1份虚假的20万元购房款收据(经鉴定,该门面房价值75万元), ...
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与高某等人出资成立某置业公司,开发商品房住宅小区,张某担任该公司业务经理。2007年7月,该置业公司因建设工程施工合同纠纷被诉至法院。2008年4月,法院 。张某在明知该房产被查封的情况下与朱某商议,签订了虚假的某门面房房号认购协议,出具了1份虚假的20万元购房款收据(经鉴定,该门面房价值75万元), ...
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我看好了一楼盘说交一万元定金但不签定任何协议只开一个收据等过一个星期后要交百分之三十的首付才签定购房认购书,因为开发商没有商品房预售许可证不能签定买卖合同这样的话我的风险太大。我该怎样在购房认购书中规避自已的风险...
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