但认为房产证办出的时间和土地证、契证相差了4个月，若被告抓紧办理房产证，调控政策就影响不到了。本院认为，被告该组证据具有真实性、合法性及与本案的 贷款风险进行约定，而原告确因银行信贷政策调整而无法履行付款义务，原告以贷款方式购买房屋的合同目的将无法达到。双方又无法就差额房款的支付重新协商达成一致，导致 ...
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；3、由被告承担诉讼费用。焦作市山阳区人民法院审理后认为：争议的房产系纺织局出资购买，并领取了市统建住宅指挥部为其颁发的房屋所有权证。产权理应归其所有 公司所有。因此，纺织集团并没有取得房屋所有权，无权处分该房。纺织集团在明知影视器材公司长期使用该房的情况下，私自补办购房手续、办理房产证并将房屋卖给高 ...
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和老君庙镇政府。大概内容是：协议签订后我应购买厂区内的厂房和办公楼及厂区的土地和附属建筑（厂区当时还没有建办公楼，只有厂房），协议签订后3日内我 在缴纳土地出让金及办公楼、厂房款后，甲方负责给师程鹏办理厂区的土地使用证和办公楼、厂房的房产证。“益康卫生材料厂”内的办公楼和厂房造价172万元。财政局和 ...
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赔偿910 000元没有依据。请求依法驳回原告对被告闻某的诉讼请求。被告陈某答辩称：被告陈某于1993年花4万余元向鄞县通达房产开发联营公司购买了位于 借款，其交给闻某作保证之用的。2.物业服务费发票一份，用以证明2008年办理房产证和土地证时，原告向物业公司缴纳了之前的所有物业管理费的事实。被告闻某 ...
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的同类住房标准价，给予对方一半价值的补偿。6、一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后如何分割？固然房屋是一方婚前购得，但婚后 补偿。关于补偿的标准现在还没有同一的规定，一般由法院根椐当时的租房价格及当事人的收进等情况酌定。11、婚前一方承租，婚后购买产权的房屋是否是夫妻 ...
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利益；如果是买方市场，那么作为购房者应该选择“订金”，因为，如果购房者最终没有签订预售合同，那么还存在返还订金的可能。6.合同法第286条规定了工程价款优先受偿权利 拿到《竣工验收备案表》，进而致使无法办理房产证，到那时如果再要求退房损失就会比较大。（3）现在办理入住，等到将来取得《竣工验收备案表》后 ...
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河区五星乡红星村九组自筹资金建一栋三层楼房为由，向信阳市房产管理局申请办理房产证，并向房管局提供了加盖有“信阳市土地管理局”公章的土地使用证和“信阳市五星乡村镇 、被告人高中洋在公安机关供述，2004年经陈××介绍认识李××，从李手中购买红星村九组的房屋，签订有购房协议，协议上有许多村民签字，约定价格 ...
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了房产证。郏县人民法院一审认为，2001年元月11日王存玲购买了两间争议房屋，并办理房产证，取得该房所有权。于秀贞、汪马虽与房产处签订一年房屋租赁 。根据《中华人民共和国合同法》第236条“租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期”之规定，故应 ...
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协助履行的原则， 不管预购人是否委托出卖人代办房产证， 出卖人都有责任协助预购人办理房产证。一般情 况下， 办理房产证应在房屋竣工验收并入住后的三个 还有更多的省份或自治区、直辖市并没有类似的地方性法规出台。地方性法 规仅在颁布的行政区域内才有法律效力， 而房屋消费者在购买商品房过程中产生的纠纷， 在 ...
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租金350元。同年9月，原告赵雪军提出要购买被告韩百玲的该房。被告韩百玲告知原告赵雪军：我的房子没有房产证。原告赵雪军说：“你的房产证能办不”？ 被告韩百玲说：“也能办，但是比较麻烦，我还欠房地产开发公司20000多元呢，所欠房产公司的房款交完后，办理房产证可能不会有什么问题”。随后，原、被告双方经过 ...
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