日办理之前已办理完毕的产权变更登记手续撤销手续,双方于撤销手续之前重新签订买卖合同……该补充协议签订后,无他人来购买涉诉房屋,也未办理产权变更登记撤销手续。2011年 履行、已达到解除条件的基础上。加之双方在庭审中均自认签订该补充协议意为解除原购房合同后再将房屋卖予他人,故,被告的该意见本院不予采信。 ...
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有力的方法能够制约中介了。因此购房者最好能与房东协商达成一致,把定金抵作购房的房款或是首付款,不能交由中介处置,这样可以有效防止房产中介卷款逃跑、中介 ,并要约定其要承担的违约责任,免得发生纠纷时口说无凭。 七、充分利用补充协议 购房者可以就格式合同中未规定事项,自己的特殊要求事项与对方协商,订立补充 ...
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因艺欣公司没有履行义务,2006年6月份四建公司停止施工。艺欣公司不履行补充协议规定的义务,在2006年起诉时,两级人民法院对这一事实已认定。因此, ,陈×、赵×等42人与艺欣公司签订的购买沈阳市大东区滂江街137号商品房的购房合同,以及沈阳艺河实业(集团)发展有限公司(以下简称艺河公司)2001年1 ...
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在回迁后没有缴纳契税,并多次到老城区上访,要求享受应得的优惠政策,免征重新购房成交价格中相当于拆迁补偿部分的契税。老城区人民政府于2008年11月28日书面请示 日开工,2007年8月25日竣工。 2007年10月16日,双方又签订《补充协议》一份,约定“宋某被安置回迁在协利公司的‘九都新天地’(原河 ...
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房款366,802元,扣除房款后乙方应得240,628元。同日,拆迁方还与陈a签订补充协议,乙方另得速迁费100,000元。动迁资料显示,陈a等本案三位 不足11平方米的补偿款、搬家补助费、设备迁移费、奖励费、过渡费、自行购房补贴、定向购房补贴和速迁费。根据相关法律规定,房屋的货币补偿款应归涉案公房的 ...
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时,被告给原告实际利润回报120万元,双方结算清单显示(2010年3月8日补充协议)显示,被告仅仅付给原告200万,下欠原告现金460万元;根据09年12月 的房产无条件归乙方所有,乙方有权销售所抵押的房子。但甲方无条件为乙方办理购房合同及售房各项手续,另有担保方负责协助甲乙双方办理房产手续,所需费用 ...
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第3项约定:“双方诚意买卖上述房屋,自合同签字之日起,乙方愿向甲方预付购房定金人民币(大写)贰万元正,如乙方中途悔约则不返还定金,如甲方中途悔 办理贷款手续、接受房款、办理过户登记手续,逾期依法解除《房地产买卖居间合同》及其《补充协议》,并要求被告承担相关违约责任。审理中,原告明确被告的违约行为表现在 ...
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签订《房屋交接书》,原告支付被告购房尾款0.9万元。合同中对其他事项也作出约定。同日,双方还签订了房地产买卖协议之补充协议一份,在该补充协议 元整以现金方式在签订《上海市房地产买卖合同》次日补足,其他事项仍按原买卖协议继续履行。合同签订后,原告方按约支付了首付款及装修补贴共计371,000元。原告方 ...
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支付。”合同第十一条约定,“经甲、乙双方协商一致,在不违反有关法律、法规的前提下,订立的补充条款或补充协议,为买卖合同不可分割一部分。本合同补充条款 买卖合同》、房款收据、房屋状况及产权人信息、公证委托书、个人贷款审批表、个人购房抵押借款合同、询问笔录、当事人陈述及庭审笔录等予以证实。本院认为:合同是 ...
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考虑期间,被告把房子卖掉了。诉请:1、要求被告双倍返还原告已支付的购房订金计40,000元及相应的利息;2、诉讼费由被告负担。被告辩称:不同意 提供的《上海市商品房预售许可证》、产权证(编号沪房地×字××××第××××号)、《定金合同补充协议》、被告向原告发出的挂号信(被逾期退回)、被告与案外人签订的 ...
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