步讲,即便是对于是“彩礼”还是“借婚姻关系索取财物”难以认定的,也应当按照赠与处理(《关于审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》的第19条第二 ”;《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第9条第6项:“对于有效公证文书所证明的事实,当事人无需举证证明”。 对于被上诉人在答辩时提及的按照“婚前 ...
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中介费:成交价1%2, 房产权证代办费:每证100元 继承主要过户费用 继承权公证 继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税 效力;第二,遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;第三,因遗产是所有继承人的共同财产,房产的分割协议,需要每个继承人同意并签字方可生效。 ...
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易明律师点评】对于房产的赠予,为避免赠予方反悔,必须经过房产变更登记或进行公证。 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的 根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。 【易明律师点评】附条件的协议,如果条件未成立,此协议书无法律效力。 第十五条 婚姻关系存续期间,夫妻一方 ...
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中介费:成交价1%2, 房产权证代办费:每证100元 继承主要过户费用 继承权公证 继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税 效力;第二,遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;第三,因遗产是所有继承人的共同财产,房产的分割协议,需要每个继承人同意并签字方可生效。 ...
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表示只归夫或妻一方所有的财产,就应归一方所有。本案高某的姑姑未明确将钢琴只是赠与高某,所以钢琴应视为夫妻共同财产。根据《婚姻法》规定,在分割财产 ,提高审判质量和效益。 二、夫妻约定财产制 关夫妻约定财产制是指法律允许双方以协议之方式,对夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产所有权的归属、使用、收益和处分的 ...
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元。另查明:2005年10月,被告与吴某将系争房屋赠与给了李某,并办理了《赠与书》的公证。2008年4月13日,被告及吴某(甲方)与李某(乙方)签订 份协议,协议上被告的签名及私章均不是被告的,该协议是无效的,即使这份协议有效,也没有实际履行,被告未收到过1万元房款,没有将房屋交给原告方使用,根据协议 ...
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不准出买)……(+)前契约作废,以此为准。本契约经双方签字公正后生效。一式四份,公证一份,父母一份,鲁江峰一份,鲁江某一份,此据。家长签字鲁祖勇 的三间上房和一间偏房,分给原、被告,协议明确写明该房产归原、被告所有。原、被告已共同接受,在该房内居住至今,赠与合同成立,为有效合同。该房产为原、被告受赠与 ...
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一方在赠与房产的权利转移之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院不予支持,但已经办理公证的除外。 [解读]这一条与合同法规定的原则相一致,只是 协议不能作为诉讼离婚时的证据使用)当事人为登记离婚达成的财产分割协议,如果双方未到婚姻登记机关协议离婚,在离婚诉讼中一方反悔,另一方主张按该协议内容 ...
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母亲健在,原告寇秋阁、寇翠阁一直要求被告对父亲的遗产进行和平分割。一直未能达成协议。2007年7月18日,原告寇秋阁、寇翠阁再次要求分割父亲的遗产,被告寇 女儿寇婷婷、寇媛媛、寇微微7人了,有赠与书为证,且经清丰县公证处办理了赠与公证。其父母将共同财产赠与给孙子、孙女儿的行为属合法有效的法律行为。原告 ...
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1524条与1526条所规定的一种选择,由于这种选择不视为赠与,因此,为此目的的改变夫妻财产制的协议并不损害夫妻共同子女的特留份权利。 [17] 4.夫妻取得 人办理所有权移转登记,除非该合同经过了公证。其二,即使已经办理了所有权移转登记,根据《合同法》及相关法律规定,赠与人在下列情形下仍有权要受赠人 ...
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