的，要在地价评估基础上，集体审核确定价格，报政府批准后，协议结果向社会公开。 五、加强土地使用权转让、抵押管理土地使用权要依法公开交易，不得搞隐形 根据招标、拍卖地块的自然情况、控制性详细规划、土地使用年限、土地最佳用途等因素进行综合测计，制定国有土地使用权出让方案，报市政府批准后实施。 七、建设用地 ...
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制定，报本级人民政府批准后实施。 第七条 下列国有土地，通过无偿收回方式储备：(一)土地使用权出让合同期届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的国有 ；(三)因企业改制、产业结构调整等原因调整出的国有划拨土地；(四)集体土地因农转非依法转为国有的土地；(五)其他按法律、法规规定应有偿收回的国有 ...
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土地闲置费之后，由市国土资源局与土地使用者签订《解除＜国有土地使用权出让合同＞协议书》，交镇人民政府（区办事处）或原集体经济组织恢复耕种，并由镇人民政府 集体经济组织恢复耕种；若属于用地单位或个人私下与集体经济组织签订用地协议的（包括因项目、资金未落实的集体闲置土地和只付部分订金、尚未付清全部地价款的 ...
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性质。确实需要改变的，应报经市城市规划管理部门批准，并同市土地管理部门重新签订土地使用权出让合同。对将非营利性项目用地改为营利性项目用地的，由市土地管理 由市政府直接控制，统一安排，组织建设。 第十五条 农村集体留用地必须用来发展集体经济。需要以土地使用权合资、合作、联营、入股等形式进行开发建设时，在 ...
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可根据工作需要，由各级国土部门提出具体方案报同级编委审定。二、建立健全土地公开交易制度下列土地使用权出让、转让，应在土地交易机构公开进行：（一）政府出让经营性 方式出让或转让。只有一个单位申请竞买的，可以按协议方式出让或转让。以招标、拍卖方式出让或转让土地使用权的，在招标、拍卖前应制定招标、拍卖文件和 ...
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加强土地管理，严格控制和制止乱占滥用土地的行为，合理开发利用土地资源。第四条依法实行土地有偿使用制度和土地使用权出让、转让制度。第五条县级以上人民政府土地 集体所有土地，有下列情形之一的，由集体土地所有者收回土地使用权，另行安排使用：（一）不按批准或协议规定的用途使用的；（二）农业户转为非农业户后，原 ...
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日交纳了土地使用权转让的契税。因被告谢辉银、谢小平等人在涉案土地上使用挖土机进行施工，原告刘蓉、陈列军诉至该院。原判认为：国家、集体、私人的 军、刘蓉依据与耒阳市经济开发区国土管理分局签订的《耒阳市发明家广场蔡伦商城国有土地使用权出让合同》约定，在缴纳相关费用后，办理了《建设用地规划许可证》，依法取得 ...
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的约定取得。改变土地使用权或者土地用途的，应当依法办理变更登记。 第八条 土地的所有权、使用权争议，由当事人协商解决；协商达不成协议的，由当事人 为农民集体所有的，不予确认建设用地使用权，交由原农村集体经济组织恢复耕种。 以出让方式取得国有土地使用权的闲置土地，依照《陕西省国有土地使用权出让和转让办法 ...
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登记：（一）当事人有效身份证明材料；（二）贷款合同和抵押合同；（三）集体土地使用证；（四）地上附着物权属证明；（五）抵押物价值证明文件；（六） 的，可转让给其他单位和个人，并由受让人到国土资源管理部门办理土地征收和国有土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金及有关税费；（三）抵押的农房可由土地所在地乡 ...
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，九峰公司与蒙泉镇政府签订《征用土地补偿协议书》，协议蒙泉镇政府同意九峰公司按国家征用土地政策对原机砖厂集体土地实行征用为国有。2001年4月20 年限为50年。同日，石门县国土局与九峰公司签订了《国有土地使用权出让合同》，约定土地使用权出让金总额为1 445 594元整。2001年4月25日，石门县 ...
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