承包经营权”）这一名称，更为普遍。一般地认为，依照现有立法规定，土地承包经营权是指农民、集体在法律规范和合同约定的范围内，对于集体所有的或国家所有但由集体长期 第八百四十二条款就规定：“永佃权之设定，定有期限者，视为租赁，适用关于租赁之规定”。因此，可以断言，《日本民法典》与《意大利民法典》中确定的“ ...
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承包经营权”）这一名称，更为普遍。一般地认为，依照现有立法规定，土地承包经营权是指农民、集体在法律规范和合同约定的范围内，对于集体所有的或国家所有但由集体长期 第八百四十二条款就规定：“永佃权之设定，定有期限者，视为租赁，适用关于租赁之规定”。因此，可以断言，《日本民法典》与《意大利民法典》中确定的“ ...
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等，要由物权法明确规定当事人不得通过合同加以改变。至于其他形式的承包，如通过招标、拍卖和协商等方式将集体土地发包给集体组织成员以外的其他人承包，或者对“四荒” 一规定是值得肯定的。当然，出租的期限不应该超过承包经营权的期限。租赁关系主要由合同来确定，承租人享有的租赁权主要是债权而不是物权。五是赠与、互 ...
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并非本集体经济组织成员）投资建设，承租方取得土地使用权的依据是一纸（土地、厂房）租赁合同，而似乎集体组织与投资人之间可能存在各种名目的合作、 保护制度［1］。 主要参考文献： [1]陈利根、郭立芳。关于集体建设用地流转制度构建的探讨[J] .2001年全国环境资源法学研讨会论文集[C].中国法学会环境 ...
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）；（三）法人职务证明及身份证复印件；（四）土地权属来源证明；（五）《国有土地使用权出让合同》、出让金和契税缴纳凭证。第十一条个人住宅用地申请土地登记， 批准文件或证明材料向所在地国土资源部门申请土地变更登记：（一）因集体土地被征用引起土地权属变更的；（二）以划拨、出让、租赁、作价（出资）、入股等方式 ...
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称土地登记是指市、县（市、区）人民政府依法对国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地建设用地使用权及土地他项权利（以下简称土地权属）进行确认的行为。第三条 登记：（一）国有土地使用权出让或者租赁期满，未申请续期或申请续期未获批准的；（二）依法收回国有土地使用权的；（三）土地使用权抵押合同终止的；（四） ...
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、联营、股份合作、中外合资和合作经营等多种经营方式。第十一条农村集体资产所有者与经营者之间应当依法签订合同,明确双方的权利和义务。第十二条农村集体 中有下列情形之一者应当进行资产评估:(一)资产实行承包、租赁、参股、联营、合资、合作经营的;(二)集体土地、厂房、设施、设备等发生产权转移或者产权交易中 ...
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申请人的委托书应当按国家规定经过公证。第九条国有土地使用权由使用国有土地的单位或个人申请登记；集体土地所有权由乡（镇）、村集体经济组织申请登记； 使用权出租的，出租人与承租人应当在租赁合同签订后15日内，持租赁合同及有关文件申请土地使用权出租登记。第二十条抵押土地使用权或抵押地上建筑物及其他附着物涉及 ...
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由市国土资源局统一组织实施的萍乡经济开发区和安源新区（4.17平方公里）的经营性土地出让收入分别进入“两区”财政专户，并由萍乡经济开发区和安源区管理使用。 六、 或租赁合同，并在2007年６月30日前签订完毕。不符合上述条件或者超过上述期限的，应按规定采用招标拍卖挂牌方式出让或租赁。 七、严格集体土地 ...
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建设用地使用权由使用集体土地的单位或个人申请登记。以土地使用权作为合资、合作条件，与外商举办合资、合作企业的，由合营企业或中方合作者申请登记； 使用权出租的，出租人与承租人应当在租赁合同签订后15日内，持租赁合同及有关文件申请土地使用权出租登记。第二十条 抵押土地使用权或抵押地上建筑物及其他附着物涉及 ...
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