地籍档案，并随时根据权属的变动情况进行变更登记；第二，将农地租赁权、农村宅基地使用权、地上权、地役权等纳入不动产审查登记的范畴，扩大应登记的不动产物权 既使在英美普通法系国家民事法律中，亦有相关规定，如英国普通法中关于使用权（easemeng）的规定，即同大陆法系国家民法中规定的地役权。[45] 尽管 ...
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顾乙4人。另查明，原告户籍现在上海市松江区新桥镇某村某号，被告户籍现在上海市场中路某号。双方目前在本市均没有其他住房。再查明，郑某某2001年起患 中，双方均明确表示不同意实物分割。以上事实，由离婚协议、民事调解书、上海市农村宅基地使用权申请表、审核表、房屋拆迁安置协议、《某苑（三期）农民动迁住宅付款 ...
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姜朋：农民的困惑与法律的矛盾对《土地管理法》第62条关于农村一户一处宅基地规定的质疑，《北京法制报》2001年11月6日第6版 率先实行大包干的安徽省小岗村成立了小岗村发展合作社，后改称小岗村发展合作社股份有限公司，由上海大龙畜禽养殖有限公司、小岗村和滁州市粮食局共同组建，以养猪为主业的大龙公司占85 ...
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也作了严格的限制。在关于“建设用地”部分的第1条，就明确提出“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地”，这就把“任何 建设和住宅建设”，对于城郊结合部主要靠房租收入为收入来源的农民来讲不利，对于农村宅基地的商品化也不利：“国家为了公共利益的需要，依法对集体建设用地实行征收或者 ...
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和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征用的原属于农民集体所有的土地。 [17] 土地使用权，也不是农村宅基地使用权，应该是城市宅基地使用权。《城市私房管理条例》肯定了城市私房的买卖。1990年《最高人民法院关于贯彻执行＜民法通则＞ ...
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张某提供的证明四份、上海市公安局户籍证明三份、土地房产所有证存根一份、川沙县土地房产人口申请登记表二份、上海市农村宅基地档案四份、情况说明一份，被告李某某、陈某某、陈某提供的协议书一份、情况说明一份，本院拍摄的现场照片四张，上海百盛房地产估价有限责任公司出具的房地产 ...
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日立案受理后，依法适用简易程序，由代理审判员万里独任审判。审理中，顾某申请参加本案诉讼，本院依法追加其为本案共同原告，并分别于2009年7月23日、 储蓄存单复印件各二份；被告王某、计某、王某提供的上海市农村宅基地使用证复印件、上海浦东新区农村个人建房用地申请表、上海市村镇农（居）民建房准建证复印件、 ...
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的女儿。1991年10月，上海市浦东新区川沙县严桥乡大严家湾188号申请建造房屋，土地使用者登记为陈根祥，现有人口为陈根祥、陈炳章（ 申请表、勘丈记录表、面积计算表、上海市农村宅基地使用权审核表、土地使用证附图、上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议、上海陆家嘴（集团）有限公司的告居民书、动迁房屋 ...
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两被告之间存在房屋买卖关系；2、上海市农村宅基地使用证附图（复印件），旨在证明出卖给两被告的房屋原属于原告所有。3、关于同意公布宝山区2004年度房屋拆迁同区域 的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济组织成员不能申请或变相取得农村宅基地使用权。根据房、地合一的原则，原、被告之间签订的房屋买卖 ...
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但认为委托书来源不合法，擅自处分了原告应有的权益。本院在审理过程中根据当事人申请，向动迁部门调取了房屋结算清单和动迁安置协议并予以了出示。原被告对此均 安置相应款项之权利；二、原告是否享有朱a遗产的继承权。关于争议焦点一，本院认为，农村宅基地是农村集体经济组织成员用于建造自住房屋的集体土地之一部分，系 ...
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