的一项中国固有的法律制度。但是,典权制度究竟起源于何时,学术界并无定论,有待进一步研究。有的研究者认为典权制度与土地和房屋的买卖制度有密切关系。( 1992,03,16);最高人民法院关于谢元福、王琪与黄长明房屋典当纠纷一案适用法律政策问题的复函(1992,06,05);最高人民法院关于郑松宽与郑道瀛 ...
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A主张权利。将2 0万元借条原件递交法庭。 上述事实,有当事人的当庭陈述,A举证的结婚证、房地产权证、房屋买卖合同、楼宇按揭合同、抵押财产清单、B举证的A于 原告起诉离婚至浦口区法院,该案同样为标准的离婚纠纷,涉及多套夫妻共同房产、子女抚养权、房屋贷款、户口迁出等问题。审理结果:1、男女双方离婚;2、 ...
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,“会审衙门之法律、惯例、条约上规定适用中国的法律、惯例(在上海会审衙门即用上海惯例)。然中国现时缺乏完全施行力之法律,一定之惯例亦少,且欲使各规定趋于 能简单以顽固守旧目之,而且也未必仅是清季的状况。从40年代日本满铁在华北的农村调查资料来看,在民事纠纷的解决上,民间习惯在百姓中仍具有极为重要的意义 ...
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,“会审衙门之法律、惯例、条约上规定适用中国的法律、惯例(在上海会审衙门即用上海惯例)。然中国现时缺乏完全施行力之法律,一定之惯例亦少,且欲使各规定趋于 能简单以顽固守旧目之,而且也未必仅是清季的状况。从40年代日本满铁在华北的农村调查资料来看,在民事纠纷的解决上,民间习惯在百姓中仍具有极为重要的意义 ...
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应承担败诉的后果。 七、用法学理论去思考。 在适用法律问题上,有法律规定,适用法律规定,没有法律规定适用法理。这就为我们在办案中又拓展了一个领域。 判断。我们办案除了依据法律规定之外,还需要大量的经验,比如谈判、辩论,怎样与当事人相处也都需要丰富的社会经验和阅历。我曾代理一起房屋买卖合欠款纠纷案。某甲 ...
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安排,中国需要发动新的制度变革。其主要的对策设计需要回答以下问题:1、如何处置集体经济组织、乡镇地方政府?集体经济组织是农村土地的集体所有制单位,包括80 的第二次根本性变迁体现在经济组织中产权自我实现形式的变迁上。首先是法人制度赋予一个拟制的法律人以财产权。此后,现代企业制度又赋予产权以联合、扩张 ...
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的关系?对于争议焦点一,原审法院认为,本案的法律关系应当是基于拍卖而成立的买卖合同关系,根据“拍卖法”第二十四条的规定,拍卖成交后,拍卖人应当按照约定向委托人 为拍卖纠纷。根据本案查明的事实,拍卖标的物是建筑在农村集体土地上的房屋,并不包括土地。但遵循地随房走原则,拍卖必然涉及到土地使用权的问题。根据 ...
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性规范、倡导性规范与授权第三人规范;将规范民事主体利益与公共利益关系的法律规范区分为:强行性规范与混合性规范,其中强行性规范又分为强制性规范与禁止性 的合同效力认定问题上,要么采取物权变动无效则转让合同即无效的作法(参见:云南省昆明市中级人民法院关于陈宝珠与杨林华房屋买卖合同纠纷上诉一案(2009昆民 ...
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达成妥协。在一种以对抗制为底蕴的法律文化中,那种强调通过妥协解决纠纷的替代性模式不可能取得很大的进展(以上引自对洛杉矶Moss, Levitt Mandell 条)。至少在表面上和理论上,中华人民共和国的法律在民事侵权问题上与现代西方形式主义法律似乎是一致的。 然而第106条继续规定:没有过错,但 ...
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买卖、租赁土地。实际上,属于集体的土地就在买卖、租赁。 耿飚说:这个问题与军队关系很大。空军、海军的机场都在郊区或者农村。宪法应考虑到不妨碍国家 年5月上旬,美国国际法协会会长霍尔教授率领的法律专业学术交流访华团在上海期间,我国陪同人员将《中国日报》发表的宪法修改草案英文版发给外宾传阅。美国专家对该 ...
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