各位律师好!我三月份把房子卖了,收了首期,房产证过户给买家拿去银行抵押贷款,但直到现在买家因信用不良还没贷到款,而我又急着用钱(因我另买了房,要交房款),我该怎么办?我能否起诉中介的不作为(他们早就知道买方不能贷款,但从没对我说,得知买家不能贷款也是我自己通过关系查到的)?还有我很担心 ...
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贷书出来了,按照合同上有一条是 :银行同贷出来5天内,买卖双方要去房管局过户。交易过户手续要在120天内完成(以交清双方交易税费为准)。但买方称首期还没 为准的话120天肯定可以完成,如果说不是在5天内去过户,那按揭尾款就超出120天了。请问怎么办?谢谢!如果资料齐全,买家推迟过户及付首期算不算违约。...
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时候卖了,这两天我去找他,好像卖到博爱哪个地方了。 车到3月份就该验车了,买家也不找我验车,也不过户,现在已经过了3月了,我查到还有几个违章。我打电话给买家,说没空去过户。 想问问律师我该怎么办。如果车辆出事故,我有什么牵连?由买方负责还是户主负责...
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两天我去找他,好像卖到博爱哪个地方了。 车到3月份就该验车了,买家也不找我验车,也不过户,现在已经过了3月了,我查到还有几个违章。我打电话给买家,他说没空去过户。 想问问律师我该怎么办。如果车辆出事故,我有什么牵连?...
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明明是看到银行的贷款同意书我才去过户的,现在说银行没钱放不下来贷款,赎楼的钱一大部分都是我出的,这样一来买家不是一点风险不用承担?银行不放款买家 有钱放款,不属于买方的责任! 我该怎么维权?写了张欠条但是没有说明如果银行不放款,买方应该怎么办?只是说了银行贷款下来后此欠条自动作废,有中介代理人的手印。...
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你好张律师!有事请教您,我家原来的qq车卖了,当时卖的有点急,当时没顾得让买家过户就给了他,我们也签了协议说车出了任何事情都不会找到我们,但我们 ,但今天打电话让他去过户,他说这辆车不值得他去过户了,所以就不愿去过户。不知道怎么办才好,就是不过户我们有协议,万一以后出来什么事我们有连带责任吗?他就不愿 ...
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次卖房,所以什么都不懂。中介找的买家不是全款买房,而是给了我一些首付,剩下的说是贷款下来直接打我的卡上。 当时中介说必须先过户,对方才能凭房产证贷款,我也不懂, 没收到钱。几次打电话问中介,中介都说贷款还没有下来。我想问一下,农行的房贷真有这么慢吗?还是我被骗了?如果被骗了我怎么办?告中介还是告买家?...
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12年9月份买了一部二手轿车,当时说车的过户 保险过户 ,我特别问过,车过户了,保险过不过户,买车的说过户 ,13年4月 我车出事 我去保险公司问保险是不是我的户头,保险公司说不是的 ,我就打电话去请买家给我过 ,他说可以,叫我第二天去 那 ,可是他一直在拖我该怎么办...
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我是今年5月20号卖的车 钱一次性付清了 我是小孩儿不太明白 所以没签买卖协议 因为一条罚款当天没办理过户 第二天我联系买家要求过户 而他缺一拖再拖 我再打电话他就拒绝接电话 电话打不过去 联系不上他 我现在该怎么办啊...
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下家付了首付款,剩下的钱要通过住房公积金贷款还给我。听中介说,要先过户给下家,而且等他产证办了下来,卖家才会把他贷款的尾款打给我, 余款。 产权交易日期倒是注明的。这个协议具有法律效力吗? 如果公积金办不下来,或者我过了户,买家不付款了怎么办啊。(不过上面注明房屋交接时间为付清所有款项的三个工作日之内 ...
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