我是买家，我通过链家房地产中介买了一套房，但是卖主急用钱，走不了资金监管。问:出了事怎么办？...
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不踏实，这样是不是风险很大， 有没有其他的措施。（而且当初因为匆忙没有看补充协议（因为我签字了，忘了盖手印不过房主盖了，我们通过的中介是链家 好多人说 首付函这份合同法律无效。。。 可是上面有手印有签字 难道这个法律都不承认... 这份合同就跟个借条似的 什么都没有 只是说明了我在什么时间给房主打过 ...
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房屋中介风险防范老百姓购房和售房（主要二手房）往往通过中介平台办理买卖房屋。的确中介平台信息广，熟悉交易程序和规则，可以节省交易时间，减少很多麻烦，但这中间 定金一方一定要慎重，只有确定交易后再缴纳，因为这时的定金起到保证作用，不交易就会承担定金不退或双倍返还责任，这方面纠纷较多。三、定好合同，委托 ...
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、有纠纷的一定不能购买，这往往是消费者在购房时最容易忽视的一个环节，也是产生购房风险的根源。 2、签合同： 确认双方合法身份。一般购买二手房的合同有两 拆除的房屋装修和附属设施，验收合格后买方付款。 二手房买卖要不要找中介？ 二手房买卖一般有两种方式，一是通过中介公司进行交易，二是自由交易。 在这两种 ...
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文本，成都市场什么时候可以全面推行统一规范的二手房买卖合同。一何姓购房者打进热线说，自己两个月前在紫荆南路的一家中介公司买了一套房子，经过层层审查 税费。张女士觉得划不来，于是通过中介与买房人约定了一个价格，准备等到房子满了五年之后再办过户手续来避税。 特征及风险 此种方法不缴全额营业税及附加费了，只 ...
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，有买卖双方在实际操作中存在更名交易的情况，这种情况风险需要自己把握。国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：“禁止商品房预购人将购买 。如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介 公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。 二、目前二手房买卖可以办理 ...
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银行有10万元的贷款没有还清。B女士相中了A先生的这套住房，两人通过一个中介公司，经过协商以30万元的价格成交。但B女士手头的资金不足，也需要 ，目前此项业务已停止，现已不能办理二手房转按揭业务。 过户，则可以降低风险。 相关链接 北京转按揭业务的具体操作流程 1.买卖双方签订买卖合同，并事先确认买方 ...
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） 6、房屋是否存在质量问题 二手房上市交易前大多已由卖房人或实际使用人居住了一定年限，买房人购买时应仔细观察。非建筑专业人员仅通过表面观察无法发现将要 欺骗卷款而逃。 （三）、来源于信誉不好的中介公司的风险 现行的二手房交易基本模式并不健全，并不能有效地保护买卖双方的利益。在整个房产销售过程中，某些 ...
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情况下进行交易 如房产已抵押应先还清贷款赎出房产证方可交易，否则不能交易 如无法自还贷款，可通过中介借款付利息的方式或寻求其他帮助下进行交易，或在找到合适 ：见不到买客，最好不卖房;即使见到买客，也一定要看对方的身份证，以确定真实性非中介搞鬼或炒楼。 一，在签订二手房买卖合同时，以下10个事项不可或缺 ...
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买卖合同备案过户、违约责任、税费承担等等。房屋中介公司为体现其居间身份，往往作为合同第三方。由于房管局大多提供二手房买卖合同范本并要求交易双方使用，因此实践中 也可约定由违约方承担。 总之，在二手房交易中坚持以上原则，严格确认产权情况、交易程序和违约责任，将大大降低买卖双方的交易风险，特别是买方的风险 ...
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