手续。时值通州房价快速上涨的时期，后房价上涨，张宇表示反悔，意欲解除合同,双倍返还定金；-- 理由是双方签订的房屋买卖合同第9、10条给予了 应当继续履行。 如果尚未能解答您的疑问，欢迎光临安居房地产律师网靳双权律师为您解答法律问题 标签：房地产专业律师 房产律师 北京房产律师 二手房律师 继承律师...
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因重大误解订立的合同有权请求法院撤销。本案争议焦点在于，系争房屋权属证书记载的竣工日期与实际竣工日期不符，是否构成重大误解。首先，二手房屋买卖属大宗商品交易 协议》；二、被告王**、朱**应自本判决生效之日起10日内返还原告章**定金2万元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民 ...
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买卖双方在中介工作人员的陪同下去昆明市公证处办理房屋买卖合同公证，但是由于公证前，买卖双方对合同发生理解上的歧义，所以没有公证。 2006年9月27日， 合同无异。 本案中买方和卖方均可以和中介协商变更《买卖定金合同》条款内容，并且中介的目的是促成双方交易成功，从中收取中介服务费，不存在免除自己责任， ...
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，胁迫其签订补充协议的答辩意见，因在双方所签的房屋买卖合同、钱款交付书等三份交易文件中均已明确购房定金为50万元，张先生在此称系中介公司、梁 不得交易，但《中华人民共和国城市房地产管理法》系行政管理性法律，该法此项规定旨在规范房屋交易的行政管理，而非禁止交易关系，所涉及事项亦不损害国家利益和社会利益， ...
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是双方为逃避国家对房地产宏观调控措施，规避税收，把原本是二手房屋买卖在法律上伪装成新房买卖合同，故应按照“直接落户到魏某某名上后付首付款1590000元， 、和某某于2009年11月26日出具的收条一张，拟证明原告已经支付100000元定金的事实。被告和某某答辩称，对原、被告于2009年11月26日就 ...
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较大，出卖方受利益驱使中途违约。在此期间出卖方中途违约即使需双倍返还定金，但将房屋以更高的价格转卖给他人后仍会获得更多的收益，买受方为维护 提供的房屋买卖格式合同进行房屋买卖，但由于合同文本内容大多不规范、不明确，当事人在实际履行过程中极易出现争议，从而引发纠纷。 三是买卖双方对二手房交易的程序不了解 ...
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经某房产经纪公司牵线在河西区买了一套托管产独单，签订的房屋买卖居间合同，合同约定交2万定金，定金也由中介交与卖方；约定的腾房日期是2013年6月6日 签字，卖方晚上通知去天津银行办卡交保证金，我方也已办理，但还未在津房置换签订合同。2013年4月15日应该挂牌时卖方却说不卖了，并且将所有手续于津房置换 ...
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由于缺乏二手房交易常识，最近陷入了一个二手房买卖合同的坑里。 通过中介和卖房签订了一份房屋买卖居间合同，购买的房屋总价50W，但房主在银行还有20W的贷款 无法得到保证，所以不想在继续这个交易，这份合同执行不下去，应该不存在我违约的说法，那我所缴纳的定金（2W）是否可要求中介退还？ 请各位律师大人赐教 ...
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我是买方，我和卖方在中介签署了一份房屋买卖三方合同，该房屋处于抵押中，合同约定我已交付2万元的定金。现在我不想买了，请问我违约的话，卖方最多可主张赔偿违约金数额最高为多少？房款总价为125万。 合同中有第十款：规定甲乙双方未按合格约定的时间履行义务的，每逾期一日，违约方须按照合同 ...
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共计195000元。并约定1月23日办理过户手续。签约当日，陈某收取了2万元定金后约定两人办理过户手续，在过户之日原告将余款17000元交给被告，同时被告 与秦某及北京某房地产公司订立的房屋买卖居间合同不发生法律效力，故依法驳回秦某的诉讼请求。 【律师点评】 二手房买卖合同时，买方一定要严格审查卖方的 ...
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