一、权属审查。购买人要购买二手房，应当审查二手房的权属证明及相关文件。没有依法进行产权登记并取得房地产权属证书（包括房产证及土地证）的房屋，不得买卖。 但法律、行政法规、规章另有规定或者土地使用权出让合同另有约定的除外。二手房属于有限责任公司、股份有限公司的，购买人应当审查公司董事会、股东会审议同意的 ...
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、 权属审查。 购买人要购买二手房，应当审查二手房的权属证明及相关文件。没有依法进行产权登记并取得房地产权属证书（包括房产证及土地证）的房屋，不得买卖 但法律、行政法规、规章另有规定或者土地使用权出让合同另有约定的除外。二手房属于有限责任公司、股份有限公司的，购买人应当审查公司董事会、股东会审议同意的 ...
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我在2005年买二手房时只更了房产证的名，因为当时不懂要更土地证这一说，如果此房在动迁时我的权益会受到什么影响吗？后来听邻居说这房子有分户土地证，但卖方没有提，我也不懂，若动迁，原房主用土地证能得到补偿吗？...
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我是洛阳的，买了一套二手房，没有土地证，只有房产证，听说房子马上要拆迁，我想问下，没有土地证有影响吗 ？...
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我在中介购买了一套二手房，首付了一半的钱，现在契约证和房产证办出来了还有土地证没办出来，因为银行现在贷款比较紧怕等7个工作日后房贷有问题 都没办出来就去贷款签字我觉得很奇怪。中介答应我可以先看下房产证和契约证。可我还是感觉不太安全，因为没有土地证！如果我去签字该跟中介要点凭证以证明中介是在没土地证的 ...
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月3日，本市二手房价格上涨损失1万元。4、同意支付给卖方租金4900元。卖方不同意第3项赔偿，（但是合同中明确写出“卖方负责办理产权证、土地证等相关证件的 卖屋买卖合同是否有效？ 2、我在他同意的情况下提前入住，在其不能办理房产证的情况下解约，是否应支付租金？是否可以要求赔偿装修损失？ 3、我所要求的 ...
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去年底，我通过房产中介以市价买了一套二手房，且拿到了房产证和土地证。现得知，小区（在大学里面）所有房主手上只有房产证，土地证都在单位压着，没有下发。而卖家为了卖房，采用挂失的方法拿到了土地证，然后与我进行了交易。现卖家已移居国外。请问这样对我有没有什么问题，我是否有房子和土地的合法所有权？...
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你好 我想购买二手房，但是房主说没有土地证，只有房产证，是单位家属院的房子！请问是什么情况，我是否可以购买该二手房，如果我想办理土地证 应该怎么办理，需要支付什么费用 谢谢！！！...
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通过中介看中一套二手房 卖家只有房产证没有土地证 签合同前问卖家土地证的事 卖家和中介都说几百块钱就可以办好 然后就签了合同并交了定金 但是并没有把土地证的事写进合同 后来通过其他途径得知这套房产的开发商跑路了 根本办不出土地证（中介说即使要办可能也要 ...
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买了二手房，之前房产证已过户（全款已付，但忘记和卖方要收据），现在告知土地证可以过户了，但是我没有付全款的收据，卖方说我没付钱，怎么办？而且过户房产证时是我和卖方私自去 ...
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