我经中介买了一套二手房，，当时说可以贷款。。但是后来因为银行政策变动，，贷不下款来了，，我也交了中介费，，还交了首付款，，，现在要我一次性付清我没那么多钱，，，请问这种情况下我退房不买了，，能要回中介费和首付款么？再就是这种情况下中介应付责任么？...
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9月11日交订金，中介承诺十个工作日内批贷款，后来因为国家出了新政策，首付改为三成，最终于10月20日批完贷款，中介通知10月21日过户，结果房主找各种理由不给过户，口头承诺12月底给过，这种情况应该怎么处理了，能不能去起诉中介及房主了？...
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产权过户手续。之后，买受方请中介公司代为向新的银行申请贷款，但最终新银行也以信用问题为由拒绝了贷款申请。此时2014年3月9日已过，出售方 当银行贷款失败时，当事人应当及时采取其他方式筹措资金履行付款义务。但是有时银行贷款受会到金融政策调整的影响，突然变更放贷成数或收紧放贷口径，则当事人就难以完全预见 ...
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产权过户手续。之后，买受方请中介公司代为向新的银行申请贷款，但最终新银行也以信用问题为由拒绝了贷款申请。此时已经过了过户期限，出售方两次 银行贷款失败时，当事人应当及时采取其他方式筹措资金履行付款义务。但是有时银行贷款会受到金融政策调整的影响，突然变更放贷成数或收紧放贷口径，当事人难以完全预见这种风险 ...
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2010-4-17国家房贷新政要求在当地交社保一年以上的才可贷款，而我是来浙江打工的，从未交过。 这种情况在4-15日交3万定金时和中介说 等我一年后交足社保，再来贷款，合同仍然有效，再补上这一年的分期付款的银行利息。 现在的情况对买房一方无论如何都是不利的： 一年后政策是否有变未可知； 我只是在浙江 ...
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办理了过户.过后后直接向银行办理了抵押贷款,已批准.但是由于今年春节发布了新的买房政策,银行加大了发放贷款的控制,贷款一直没有发下来.询问银行,银行说已经批准,就是 合同上写了以下2点: 1.甲方承诺在签订此合同50日内,空出房产并迁出此房产名下的全部户口. 2.房产交房时间为全款到帐后3日内. 那在 ...
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订金1万，于2010年新政前两天银行贷款批了下来，但所有税费都未交。合同第八条（税费承担）：按照国家有关法规政策规定，买方需支付的税费项目有： 费，工本费，营业税，以及个人所得税；卖方需支付的税费项目有： \ 。本合同履行过程中因政策原因须缴纳新的税费的，按以下第 1 种方式处理； 1、由政策规定的 ...
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%作为违约金。 实际上，卖方在办理其名的新房产证时遇到问题，一直拖延到2011年1月中旬才办理好。 因为国家政策改变，取消了贷款优惠，加息。并且增加了额外 是，跟卖方协商时卖方不愿承担这部分费用，而且是一点都不愿出钱。现在贷款已经审批下来。 1）如果按照法律程序的话，是否有胜算？ 2）现在是否可以对方 ...
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5月份出售一套商品房，现在10月中旬了贷款还没下来，说是政策导致的，但是我等待房款买新房子的，打电话给买方也不接，银行说等待期限未知，我该如何？合同上也为明确说明国家政策导致房款没下来要谁负责任！我要疯了~...
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%作为违约金。 实际上，卖方在办理其名的新房产证时遇到问题，一直拖延到2011年1月中旬才办理好。 因为国家政策改变，取消了贷款优惠，加息。并且增加了额外 是，跟卖方协商时卖方不愿承担这部分费用，而且是一点都不愿出钱。现在贷款已经审批下来。 1）如果按照法律程序的话，是否有胜算？ 2）现在是否可以对方 ...
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