本人于4月买了一套二手房！买卖合同注明过户时交首付款，写明6月底需交房. 5月底同卖家中介一起去工行办理按揭申请(中介找的，说有关系，有可能 归还首付款？如果6月底审批不通过，应该怎么处理？？ 谢谢！担心6月底交不到房，而且也没有过户，能否要求卖方归还首付款待办理审批通过再交？每次去找中介都是拖时间， ...
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这样的。二手房买卖。我购买了一个二手房，过户前，房主年纪大，去世，不久配偶也去世了。房主有父母，一女。请问一下，这种情况下，房主的继承人涉及的其配偶的 这么多继承人不容易，告诉他们儿女的死讯，可能又造成新的死亡。 是否有法院判决强制过户的方法？打确权还是继续履行合同？ 我中彩了，北漂，不容易，大家多帮 ...
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我计划买一套二手房，对方也是刚买的二手房！对方是在2010年过户的，我现在过户的话费用比较高，能不能到公证处公证，五年以后再过户！问这样做有没有法律效力？...
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房管局进行了产权变更登记，并已核发新的国土证（是我的名字了），但在产权过户手续中，因为未满五年，且评估公司的评估价格比实际交易价格多出两万，卖方 多，评估公司评估有误为由拒交个人所得税，这样我也就办理不了产权过户手续，我该怎么办？签〈二手房买卖合同〉的时候，在合同里明确提出双方费用各自负担。我已经付了 ...
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当初购买了已转让过三次的二手房，因种种原因，购房时没有到房产管理部门登记，又未能及时到房产管理部门办理过户手续。如今房子是自己花了钱买来的，可房产证却是原房主，想到房产部门更正过来，可现在再去找原房主 ...
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问 题: 五年前买的我们一个单位离婚后判给男的的二手房，因为是房改房，房产证没办下来，也就没有过户，当时房主和他儿子一起签的买卖协议和收钱的收据。房产证下来后，要求过户，确告知房主已经去世，儿女也不配合我过户，要求加钱或者按原来价把房退回去，我想起诉，拿着法院判决书能直接去过户吗？...
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本人在2012年1月中旬买了一套二手房，此套房款共25万，已交首期15万（有银行转帐凭证），尾款10万待两证得完后（ 此房之前所有契税或其他债务均由原房东负责……现本人已重新装修完毕，未入住，目前正在办理过户手续…… 现出现以下纠纷： 前房东的土地证补交契税1万多元，方可以正常办理过户手续，前房东说 ...
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我买二手房，房本未满5年，若去过户，这过户价如何计算。若等到房本满5年再去过户，这过户价又如何计算（面积是120平方米）。请指教！谢谢！...
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前几年我爸买了一套二手房，只签了合同(我爸的名字），付了钱，由于一些问题一直没有办理过户手续，现在我们想办理过户手续，请问： 产权过户能直接过户到我名下吗? 还是必须先写我爸的名字，然后再通过其他途径过户给我？ 有什么途径？是不是意味要交2次税？哪种途径相对来说交的钱少？ 交税是 ...
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我看上一套二手房，可签订定金协议的时候发现房产证的名字不是一个人。房产权所有人是张三、李四。和我签合同卖给我房的人是王五。王五出示了 、收房款等一切手续。委托期限是5年。请问，这种情况下，我买了之后，能不能过户到我名下，过户的时候需不需要原房主张三、李四出面签字？有什么纠纷隐患没有？ 请大师们赐教！ ...
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