根据《条例》和《通知》的规定，法院及物业管理公司均无权单方面确定住宅小区的物业管理标准，现被上诉人收取物业管理费既不符合新的法规规定，其费用标准也 ，向海口市物价局报送有关换证资料，物价局已明确表示近期将派人亲临大天花园小区复核2001年度的收费标准。上诉人称我司从未取得合法的收费许可证有违客观事实； ...
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从事物业管理的事实依据即争议小区从事的物业管理合法有效应受法律保护了，但因其未举证拖欠物业管理费的业主或使用人是谁，从而使法院无法确定拖欠物业 收取的，除非业主向物业公司出具了拖欠物业管理费的欠条，物业管理公司必须举证争议物业建筑面积的证据。房屋所有权证、争议物业的测绘报告、住宅使用说明书与质量保证书 ...
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的一种良好趋势，开发商只有如此依法运作，才能真正解决住宅小区停车难的问题。 我国第一部物业管理法规《物业管理条例》于2003年5月28日经国条院第9 开发商有权予以出售、出租。拥有产权的业主无须缴纳车位使用费，但仍应按期缴纳物业管理费或车辆看管费。 （二）不能办理产权证的停车位（库） 作为建筑物的公共 ...
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的一种良好趋势，开发商只有如此依法运作，才能真正解决住宅小区停车难的问题。 我国第一部物业管理法规《物业管理条例》于2003年5月28日经国条院第9 开发商有权予以出售、出租。拥有产权的业主无须缴纳车位使用费，但仍应按期缴纳物业管理费或车辆看管费。 （二）不能办理产权证的停车位（库） 作为建筑物的公共 ...
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其中《住宅室内装修管理办法》第三章第十六条规定，住宅室内装饰装修管理服务协议应当包含管理服务费用。“我们根据这个收费，是有依据的。”青敏说。至于收费 下午，记者就此向省物价局进行反映。该局一名工作人员表示，目前小区物业要加收的业主装修期间的装修管理费等费用，并没有经过物价部门核定。是否属于乱收费还需视 ...
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金地翠园6号楼1单元2层202号，建筑面积139.2?3，合同约定物业管理费按住宅面积每月每平方米0.25元，不按约定交纳费用的，应补交从逾期之日 物业费696元，公用照明电费80元，被告对该款应当支付。被告应当服从小区物业管理，但是原告在小区的建筑垃圾临时堆放点上的建筑垃圾应当及时清理，不能影响业主 ...
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的实施；及时向所在行政区人民政府和各有关部门反映居民的意见和要求。管理委员会下设小区物业管理处（公司或办公室），负责日常管理事务和各项服务工作。第六条小区物业 养护，定期测试，指定专人看管，确保其使用功能。第九章管理费的收缴及使用第二十八条住宅小区的各项收费标准应随房屋的不同类型、建筑标准、规格档次、 ...
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》，双方约定：逸涛公司与逸涛万国公司委托广州中信厚德物业管理有限公司对逸涛雅苑小区进行物业管理，期限从2003年11月15日起至2005年11月15日 -502单元是其中一套住宅，建筑面积为73平方米。 原审认为，依照《物业管理条例》第六条、第七条的规定，房屋所有权人即业主是物业管理费的缴纳主体。依照 ...
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所有人的权利；有的购买了停车位的专有使用权，但是物业单位还要每个月收取管理费。 在理论上，对于商品房住宅小区停车位和会所产权归属的认识，通常有以下几种 。 四是车库的原始所有权属于开发商，其应当得到法律的尊重和保护。是否同住宅所有权一起处置车库的所有权以及如何处置，开发商有自由决定权，这是由所有权的 ...
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公司职员，住广东省佛山市省纺织工业学校路1号。被上诉人(原审原告)：广州市新建业物业管理有限公司(以下简称：新建业公司)，住所地：广州市中山五路193－215号 《广州市新建物业住宅小区管理办法》第2条以及98年生效的《广东省物业管理条例》第20条也规定了物业竣工以后综合验收之前的物业管理费应由发展商 ...
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