购房人的利益。3、开发商在向购房人交付房屋时，应当同时提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。4、开发商在向购房人交付房屋时，应当将其 备案”部门及其职能，建立购房消费者对其商品房预售合同是否“登记备案”的查询、质询制度，方便购房消费者进行查询和投诉。完善在商品房预售合同发生购房人主体变更、换房， ...
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的人员，吊销其岗位证书，处以2000元至10000元罚款。(六)严格工程监理“四不”制度，即：未经监理工程师签字，建筑材料、构配件和设备，不得在工程上使用和 预)售商品房时，必须向购房者提供省建设厅统一印制的《质量核验证书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。否则，商品房不得进入市场进行交易，并 ...
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县、区人民政府，市直各委、办、局：为改进和规范我市经济适用住房制度建设，切实解决城市低收入家庭的住房困难，根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难 适用住房开发实行工程建设监理制度、项目验收制度和工程质量保证制度。经济适用住房销售时，开发建设单位须向住户提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，并承担保修 ...
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，施工企业不得擅自修改工程设计；(四)执行施工规范和技术工艺标准，做好工序控制和质量检验；(五)隐蔽工程完工后，及时通知建设单位或其委托的监理单位进行验收； 验收和交付使用。第二十五条 商品住宅必须实行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。凡未实行上述制度的商品住宅工程，质监站一律不予核验，不得 ...
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质量负最终责任，建设单位必须向买受人出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并承担保修责任。6、优惠政策（1）建设用地采取行政划拨方式 ，加快我市低收入群众解决住房问题的进程。2、加大住房公积金支持力度。要扩大公积金制度覆盖面，提高个人住房贷款率。简化贷款手续，提供便捷服务。规范住房公积金缴存比例 ...
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中应含装修费用；并向购房者提供包括装修项目质保条款和使用说明的《新建住宅质量保证书》和《使用说明书》。 5、各试点项目开发企业应积极选用经主管部门认定 整幢住宅的装修施工。 8、建立试点工作例会制度。例会成员由市、区、县住宅发展局(署)的有关部门负责人以及试点项目负责人等组成。例全主要听取和了解各试点 ...
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适用住房的成本包括征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）、管理费、贷款利息和税金等７ 划拨方式供应；要停止征收商业网点建设费，规范人防建设费的征收。（十二）建立经济适用住房小区的竣工验收制度，推行住房质量保证书制度、住房和设备及部件的质量 ...
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关于印发《鹰潭市贯彻落实〈江西省人民政府关于积极推进经济适用住房建设和完善廉租住房制度的若干意见〉实施细则》的通知鹰府发〔2007〕13号月湖区人民政府， 按照有关法规，严格基本建设程序，确保住房规划、建设和质量，并向购房户提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。经济适用住房建设单位等各方责任主体 ...
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、消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件;(四)施工单位签署的工程质量保修书;(五)法律、法规、规章规定必须提供的其他文件。前款第二项规定 功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料。属于商品住宅的,业主还应当提交住宅质量保证书和住宅使用说明书。第二十九条建设行政主管部门或者有关主管部门 ...
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、构配件、设备。第二十三条施工单位必须建立、健全施工质量检验制度，严格工序管理，做好隐蔽工程的质量检查和记录。施工单位应当在隐蔽工程隐蔽前48小时， 和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料。属于商品住宅的，业主还应当提交住宅质量保证书和住宅使用说明书。第二十九条建设行政主管部门或者有关主管 ...
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