种意见认为，被告张某与蒋某在《离婚协议书》上约定将白鹤小区楼房的土地使用权及所有权归属原告的行为属于赠与行为。离婚后被告张某一直实际占有该房屋，未将 张某无证据证明《离婚协议书》中存在欺诈、胁迫等法定可撤销情形，应当无条件将房产过户给原告。评析法院采用第二种观点。笔者亦同意第二种观点。离婚协议中约定 ...
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华签定了一份宅基地买卖合同。2005年8月林仁华以原告拒不协助办理房产过户手续为由，将原告告上法庭。在民事诉讼过程中，原告发现被告温岭市 的主张，本院不予支持。 对于被告是否具有国有划拨土地转让批准权的问题。参照《国务院关于出让国有土地使用权批准权限的通知》（1989年7月22日国发[1989]49号 ...
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车库4间，现已全部出售。但被告在2001年10月将该项目土地使用权过户至其名下后，拒绝向原告提供房产销售及利润资料，并不与原告结算，致使原告遭受重大损失。具体 ，待售房结束后可另案起诉。依照《最高人民法院〈关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释〉》第十二条、第十四条、第十六条之规定， ...
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处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照规定由市、县地方人民政府房产管理部门和土地管理部门分别办理房产、土地变更登记和过户手续。第二十三条 法律、行政法规另有规定的除外。市属国有工业企业在转机建制中涉及划拨土地使用权的特殊问题，由市人民政府另行研究。第二十四条城市房地产开发和危房改造项目 ...
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，一律由市土地储备发展中心实行储备。 三、对房地产开发用地的处理(八)非房产管理部门利用市直管公房用地或国有行政划拨用地进行房地产开发而未办理合法用地手续 2002年6月30日前到市国土资源局按售房当时的有关政策规定办理土地使用权转让过户、登记手续，依法领取《国有土地使用证》；逾期不办理者，依法对个人 ...
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涉及到地上建筑、其他附着物所有权转让时，应在土地使用权转让合同签订后十日内，到市、县房产行政主管部门办理房产过户登记手续。因转让地上建筑物、其他附着物而导致土地使用权 执行。关联法规：全国人大法律（1）条第三十八条本办法具体应用中的问题由市土地行政主管部门解释。第三十九条本办法自１９９５年１月１日起 ...
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房屋产权证，并在代管期间对该房享有使用权。代管期限最长至原告年满18周岁。 请问： 1、依据法院的判决书，我现在是否能办理房产过户？ 2、奶奶要等孙子18 ？ 3、我依据判决书能否公告挂失房产证？ 4、房产以登记为准，如果2年内办不了过户，会有什么后果？ 5判决书是否有问题？所有权与使用权可以分离吗？...
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次签订房产转让协议，但双方没有到上诉人处办理房产过户登记手续，而房产交易行为系以房产管理部门登记为前提或生效要件，更何况这两份转让协议已为生效判决确认 相关手续、办理房产证及华中公司房屋销售所需要的手续，确保华中公司７０％的房产所有权、使用权、销售权。华中公司则负责提供建楼所需的全部资金及工程的发包、 ...
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的欺骗之下，为了缓解家庭矛盾，与被告办理了离婚登记，且为了表示诚意将房产过户给了被告。双方离婚后的电话录音可以证实被告有欺诈行为，且当时 份额相应折价补偿款660000元相抵完毕。·六、坐落于南京市鼓楼区M房产一处将来办理房产所有权证和土地使用权证等所需相关费用，由被告B承担。 案件受理费24850元 ...
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包括产权证书、身份证件、资格证件以及其它证件。产权证书是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”；身份证件是指身份证、工作证和户口簿；资格证件是指查验交易双方当事人的 需要明确买方的付款时间，而同时尾款的支付时间有赖于房产过户的日期，因此买方有权利知道房产的过户时间。如果逾期则依照实际情况由违约方执行第2 ...
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